- 文昌苑
- 6582 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 文昌大道,近文渊路
- 业主自管
小区概述
地段交通
9.0 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.5
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
文昌苑
文昌大道,近文渊路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7166元/㎡
2.81%
2月
7089元/㎡
2.82%
3月
6943元/㎡
7.23%
4月
6538元/㎡
12.04%
5月
6584元/㎡
16.26%
6月
7628元/㎡
1.36%
7月
7615元/㎡
0.6%
8月
7520元/㎡
4.08%
9月
7602元/㎡
1.92%
10月
7323元/㎡
3.72%
11月
7301元/㎡
3.0%
12月
7283元/㎡
2.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7848元/㎡
0%
2022年
7440元/㎡
5.2%
2023年
7283元/㎡
2.11%
2024年
6584元/㎡
9.6%
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