- 保利百合
- 13523 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南保利发展有限公司
- 煤机路18号
- 保利物业服务股份有限公司河南分公司
小区概述
小区介绍
保利百合位于中原区棉纺路板块,于2014年建成,房龄较新。由郑州保利房地产开发有限公司开发完成,建筑面积约250000㎡,容积率3.7左右。小区由9栋左右的小高层和超高层住宅组成,户型为78㎡-88㎡左右的二居室、83㎡-132㎡左右的三居室。小区绿化率37%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区周边商业配套完善,方便居民购物。
缺点- 小区停车位较为紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.9 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
594米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区623m左右有秦岭路地铁站,途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行方便;小区距离建设路华山路公交站约409m,11路、34路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近建设西路立交桥/西三环(路口)约1.2km,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.7 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.2
126个
附近幼儿园
45个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约123m处,是保利百合幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约230m处,有伊河路小学集团建设路小学,是一所私立小学;距离小区约636m处,有郑州第六十六中学,是一所公立中学。小区周边教育资源丰富,方便小区子女就读。
居住品质
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
环境概况
小区在各个角落都种植有绿植,花卉,使得整个小区生机勃勃;小区于2014年建成,房龄较新,小区的绿植和公共设施维护较好,小区整体环境清新舒适。
建筑特色
小区整体设计是英伦风格,彰显贵族风范,外立面采用卡其色面砖,在物业和居民共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约250000㎡。小区由9栋左右的小高层和超高层住宅组成,户型为78㎡-88㎡左右的二居室、83㎡-132㎡左右的三居室。小区户型南北朝向,布局大气,房屋通透,采光较好。
出入口
小区有四个出入口和两个出入口。南门靠近煤机路,禁止机动车通行。西门靠近煤机路,禁止机动车通行。北1门靠近美团专送,禁止机动车通行。北2门靠近煤机路,禁止机动车通行。两个停车场都靠近煤机路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2221户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁阿姨每天早晚都会打扫楼道卫生,垃圾及时清理,小区环境干净;小区植被保养维护较好,景观保持较好;小区的公共设施有专人定期检修,设施完善;物业工作人员服务周到,业主的问题都可以在第一时间得到解决。
安保
小区在出入口设有岗亭,有保安24小时值班,对外来人员进出会进行询问和登记;小区的出入口和单元门都设有门禁,业主进出需要刷卡,外来人员需要在业主的授权下才可以进入;小区监控分布密集,且与110联网,可以保证居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司郑州分公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共659车位
- 地上259个,地下400个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月,地下40.00元/月
保利百合
煤机路18号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
18个
便利店
秦岭路新生活广场距离小区约417m,步行可达,方便居民逛街购物;小区98m左右有小雷超市,可以满足居民的日常生活;祥和记茶餐厅距离小区约74m,口味不错,方便居民日常就餐。
医疗资源
19个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源丰富。河南省医药科学研究院附属医院距离小区约1.2km,是一家综合医院,可以满足居民基本的医疗需要;三官庙郑上路社区卫生服务中心距离小区约340m,居民如有感冒、发烧等症状,这里可以治疗;郑州胜祥医药距离小区约130m,药品齐全,居民可以在这里买到所需药品。
生活服务
171个
餐饮
45个
银行
岗坡路菜市场距离小区约952m,蔬果新鲜,居民可根据需求进行选择;中信银行距离小区约363m,居民可以在这里办理存取款业务;中国电信(西元广场营业厅)距离小区约381m,居民办理通信业务比较方便。
公共资源
小区距离郑州市西流湖公园约1.8km,在小区约1.9km还有五一公园,方便居民日常休闲;郑州市中原区秦岭路街道办事处金源社区居民委员会距离小区约173m,交通便利,方便居民办事。
休闲娱乐
小区出门约891m,有耀莱成龙国际影城(郑州锦艺店),影院环境干净,很受小区年轻人的喜欢;麦潮时尚主题KTV距离小区约429m,周末可以约上三五好友,可以到此放松一下;大囍游泳健身(秦岭路店)距离小区约534m,喜欢游泳的居民可以去体验一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14410元/㎡
5.93%
2月
14382元/㎡
4.57%
3月
14338元/㎡
6.46%
4月
14135元/㎡
8.39%
5月
13523元/㎡
12.01%
6月
15261元/㎡
9.6%
7月
15198元/㎡
10.97%
8月
14647元/㎡
13.49%
9月
14546元/㎡
13.32%
10月
14872元/㎡
10.88%
11月
15209元/㎡
9.09%
12月
14924元/㎡
7.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16968元/㎡
0%
2022年
16111元/㎡
5.05%
2023年
14924元/㎡
7.37%
2024年
13523元/㎡
9.39%
保利百合问答
保利百合周边小区房源