新里卢浮公馆一期
新里卢浮公馆一期
元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
河南老街坊置业有限公司
永平路19号
上海永绿置业有限公司郑州分公司
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小区概述

小区介绍

新里卢浮公馆一期位于管城区郑州东站板块,小区于2010年竣工,是由河南老街坊置业有限公司开发建设,小区总建筑面积约860000㎡,小区占地面积约245714㎡,容积率约3.5,约有15栋超高层,小区内户型有1-4居室,户型面积约59㎡-202㎡,刚需和改善型人群都适合居住。小区绿化率约为35%,环境不错,比较宜居。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 小区周边有绿地·天空之城,居民逛街购物较便捷。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车较不方便;
  • 距小区约199m是列里路与普惠路交叉口,部分楼栋有噪音。
地段交通
7.8 总分
高于75% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.1

729米

步行至地铁

243个

附近公交站

3个

附近地铁站

距小区约728m是省骨科医院地铁站,该站停靠地铁3号线和地铁5号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约224m是永平路公交站,该站停靠k907路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约271m是东风南路与永平路交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.1 总分
高于88% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

7.9

69个

附近幼儿园

17个

附近小学

24个

附近初中

郑东新区育堂幼儿园距离小区约143m,该校是一所民办幼儿园;蒲公英小学距离小区约360m,该校是一所公办小学;郑东新区实验学校距离小区约248m,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.9 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.8

新旧程度

8.2

停车便捷

8.3

物业服务

8.5

环境概况
小区的绿化率为35%,小区内部的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被一片郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。
建筑特色
小区楼栋外形色调素雅而庄重,立面线条简洁明快,建筑的之间的尺度适宜人的行为习惯,广阔神怡。小区的外立面为石材,以浅棕色为主色调,整体端庄美观。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约860000㎡,小区占地面积约245714㎡,容积率约3.5,约有15栋超高层,小区内户型有1-4居室,户型面积约59㎡-202㎡,刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区共有7个出入口,小区北门位于管城回族区绿地新里花园一期(永平路南)附近,此出入口禁止机动车通行;南1门位于管城回族区绿地新里花园一期(列里路北70m)附近,此出入口禁止机动车通行;东1门位于管城回族区普惠路绿地新里花园一期附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于永平路19号附近;东2门位于郑东新区永平路19号附近,此出入口暂时无法通行;南2门位于管城回族区永平路19号绿地新里花园一期附近,此出入口暂时无法通行;地下停车场位于陇海快速路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 2775户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好,工作效率高,能够为住户提供称心如意的服务,物业的收费情况比较合理。物业会对小区楼道进行严格检查,能够有效的预防广告张贴的情况发生,很好的保证小区干净美观。
安保
小区的门禁比较严格,所有外来人员都必须经过登记才能被允许进入,让人感觉非常安全可靠。小区内安装有电子监控设备,能够有效防止一些危险案件的发生,同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
  • 上海永绿置业有限公司郑州分公司
物业费用
  • 1.35元/㎡/月
车位
  • 共1700车位
车位比
  • 1:0.61
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

新里卢浮公馆一期

永平路19号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.8

餐饮服务

8.2

银行金融

7.7

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

88个

超市

9个

便利店

中大门国际购物公园距离小区约2km,居民外出逛街购物比较方便;百可惠超市(鑫苑东城店)距离小区约432m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源

4个

综合医院

18个

专科医院

郑州人民医院郑东院区距离小区约2.4km,居民外出就医比较方便;孟丽中医综合诊所距离小区约117m,居民到此就诊较为方便;越人大药房(列里路分店)距离小区约117m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套较为齐全。
生活服务

216个

餐饮

24个

银行

田园农贸市场(郑东商业中心店)距离小区约832m,居民外出买菜方便;上海浦东发展银行(卢浮公馆小微支行)距离小区约114m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(黄国斌代办店)距离小区约136m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,力欧台球厅(经北六路店)距离小区约704m,居民可以在这里打台球;可可西里娱乐商务会所KTV距离小区约723m,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。

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