兴隆臻园
兴隆臻园
13299 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
粮仓南路22号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.2

851米

步行至地铁

87个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是兴隆铺,约851米;距离小区最近的公交站是沙口路兴南街,70路、G97路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.0

初中

7.7

165个

附近幼儿园

33个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是郑州市惠济区东风路小学(兴隆校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.2

停车便捷

7.2

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

兴隆臻园

粮仓南路22号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

7.6

2个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是凯诺新都汇商业中心,约741米;最近的综合医院是郑州众生医院,约773米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14003元/㎡
2.77%
2月
13761元/㎡
4.02%
3月
13683元/㎡
5.52%
4月
13567元/㎡
7.86%
5月
13295元/㎡
9.6%
6月
13299元/㎡
10.08%
7月
14497元/㎡
4.88%
8月
14207元/㎡
6.43%
9月
14344元/㎡
3.71%
10月
14367元/㎡
3.05%
11月
14293元/㎡
3.1%
12月
14099元/㎡
3.31%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9859元/㎡
0%
2022年
14582元/㎡
47.91%
2023年
14099元/㎡
3.31%
2024年
13299元/㎡
5.67%

兴隆臻园问答