- 兴隆臻园
- 13299 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 粮仓南路22号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
851米
步行至地铁
87个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是兴隆铺,约851米;距离小区最近的公交站是沙口路兴南街,70路、G97路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.0
初中
7.7
165个
附近幼儿园
33个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是郑州市惠济区东风路小学(兴隆校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
兴隆臻园
粮仓南路22号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯诺新都汇商业中心,约741米;最近的综合医院是郑州众生医院,约773米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14003元/㎡
2.77%
2月
13761元/㎡
4.02%
3月
13683元/㎡
5.52%
4月
13567元/㎡
7.86%
5月
13295元/㎡
9.6%
6月
13299元/㎡
10.08%
7月
14497元/㎡
4.88%
8月
14207元/㎡
6.43%
9月
14344元/㎡
3.71%
10月
14367元/㎡
3.05%
11月
14293元/㎡
3.1%
12月
14099元/㎡
3.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9859元/㎡
0%
2022年
14582元/㎡
47.91%
2023年
14099元/㎡
3.31%
2024年
13299元/㎡
5.67%
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