- 第一大街舒水湾
- 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南顺驰地产有限公司
- 天赋路17号
- 河南顺驰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
第一大街舒水湾小区位于金水区CBD板块,由河南顺驰地产有限公司开发完成,于2006年竣工;小区总占地面积约240000㎡,总建筑面积约310000㎡,共有16栋楼,容积率约为1.05;小区户型有3居室和4居室,户型面积约为130㎡-175㎡,适合改善型人群购买;小区绿化率为35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区距离地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区距离九如路与农业东路交叉口较近,居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
8.6 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
408米
步行至地铁
243个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利,地铁4号线农业东路地铁站距离小区约403m,居民乘坐地铁出行便利;48路、65路、97路等多辆公交车可以在距离小区143m左右的农业东路九如路公交站乘坐,居民乘坐公交出行也很方便;小区距离九如路与农业东路交叉口约185m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.6
38个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
顺驰第一幼儿园距离小区484m左右,该幼儿园是一所民办幼儿园;河南省实验学校郑东小学距离小区约787m,该学校是一所民办小学;郑州市郑东新区外国语中学距离小区约467m,该校是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.2
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为35%左右,环境较好;小区道路两旁绿植丰富,植被生长比较茂盛,看起来比较美观;小区内部设施完善,有儿童滑梯、跷跷板等娱乐健身设施,可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以砖红色和白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约240000㎡,总建筑面积约310000㎡,共有16栋楼,容积率约为1.05;小区户型有3居室和4居室,户型面积约为130㎡-175㎡,适合改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,人车均可通行。北门靠近天赋路,西门位于11幢楼西侧,东南门靠近九如路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 326户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 人工湖;
- 活动中心;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对公共设施进行不定期的维护,保障居民在使用过程中的安全;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入;小区内有监控,并与110联网,有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为河南顺驰物业管理有限公司。
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
第一大街舒水湾
天赋路17号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套完善,郑州宝龙广场距离小区约329m,居民可来此逛街休闲;距离小区289m左右有大商超市(宝龙城市广场B区店),超市商品种类齐全,可方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,郑州颐和医院距离小区约1.2km,该医院为三级综合医院;距离小区约176m有郑东黄士凯中西医结合诊所,居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
112个
餐饮
30个
银行
小区周边生活配套完善,苗苗毛庄无公害蔬菜距离小区约279m,距离较近,居民可来此挑选所需菜品;距离小区约175m有中国工商银行(宝龙城市广场B区),居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约425m有启明星公馆KTV(宝龙广场店),居民可在闲暇之余到这里K歌放松;天行健足道(宝龙广场店)距离小区约498m,居民可到此泡脚按摩。
第一大街舒水湾问答
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