- 雅居乐诺丁山
- 8869 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市雅建房地产开发有限公司
- 振华路88号
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
雅居乐诺丁山位于三乡区金涌大道板块,由中山市雅建房地产开发有限公司开发,竣工于2016年,房龄较新。小区容积率约为2.28,共17栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约115㎡的3房,约163㎡的4房,户型方正,南北通透。小区绿化率为38%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年,房龄较新;
- 小区绿化率为38%,环境较好;
- 小区附近设有购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区距离医院较远,居民就医不便;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,雅居乐诺丁山公交站距离小区约169m,这里途经213路、215路、931路等公交车;雅居乐万象郡公交站距离小区约450m,这里途经213路、215路、931路等公交车,居民日常可选择乘坐公交出行;小区靠近振华路,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.5 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.8
27个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约535m处有三乡镇中心幼儿园,此幼儿园是公办幼儿园;距离小区1.3km左右有三乡镇鸦岗小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.5km处有三乡中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
6.6
停车便捷
6.9
物业服务
8.6
环境概况
小区内植被比较茂盛,植被种类比较多,多为低矮的树木和灌木,绿化率约为38%,环境优美;小区植被会定时的修剪,植被外形比较整齐;小区内有凉亭、跑道,居民日常可以在小区内休闲、散步;小区整体环境比较干净,道路上几乎没有垃圾。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格,楼栋外形比较大气,户型方正;楼栋线条分明,并刷有黄色涂料;小区在物业和小区居民的共同维护下,小区整体看起来比较新,外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.28,共17栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约115㎡的3房,约163㎡的4房,户型方正。楼栋之间分布广,楼间距比较大,均为南北走向,采光通风都很好,居住环境十分舒适。
出入口
小区内有5个出入口,分别是西南3门,西南门,西南2门,西1门,地下停车场;西南3门靠近振华路,西南门靠近振华路,西南2门靠近振华路,西1门靠近振华路,地下停车场靠近振华路。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 2733户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 跑道;
- 游泳池;
- 凉亭;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员工作态度比较好,能够及时处理居民遇到的问题;物业对小区内健身娱乐设施的维护比较及时,目前并没有损坏现象,居民使用时比较放心;保洁阿姨打扫卫生认真负责,小区路面基本看不到垃圾,整体环境比较好。
安保
小区设有电子门禁,需要刷卡才能进入小区,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时换岗值班,不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的安全;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行监控,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
物业费用
- 2.80元/月/㎡
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
雅居乐诺丁山
振华路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套丰富,荟纷享生活广场距离小区约2.2km,这是一家大型的综合性购物中心,居民周末可以和家人来此购物;华润万家便利超市(雅居乐新城二店)距离小区约716m,店内商品种类比较齐全,居民可以到这购买一些基本的生活用品;白掌柜餐厅距离小区约280m,店铺回头客比较多,居民周末可以和家人到这吃饭。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源不完善,中山大学附属第五医院距离小区约12.9km,该医院为三级甲等综合医院,但距离较远,居民生病时前往此处就医不方便;中山杨锦添中医诊所(梁家勝中医分所)距离小区约734m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;中智大药房距离小区约426m,店内药品种类比较齐全,能够满足居民日常用药的需求。
生活服务
7个
餐饮
9个
银行
小区生活服务配套设施不完善,丽景肉菜市场距离小区约3.4km,距离小区较远,居民日常买菜不便;距离小区780m左右有中国建设银行24小时自助银行,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信(中心城营业厅)距离小区约806m,居民日常办理相关的通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较少,三乡镇振华社区党群服务中心距离小区约108m,居民日常咨询、办理相关的业务比较方便;山头顶公园距离小区约3.2km,居民周末可以和家人一起到这休闲、娱乐;图书馆距离小区约1.3km,居民周末可以到这看看书,消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多,海尚城娱乐会所距离小区约2.1km,居民日常休闲娱乐可以有更多的去处;香蕾蒂岚美容养生会所距离小区约155m,居民周末可以到这体验一下;清风桌球俱乐部距离小区约2.2km,居民闲暇时间可以约朋友到这切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9001元/㎡
4.04%
2月
9001元/㎡
4.07%
3月
9038元/㎡
4.78%
4月
8996元/㎡
5.63%
5月
8869元/㎡
5.87%
6月
9464元/㎡
1.29%
7月
9165元/㎡
4.33%
8月
9142元/㎡
4.04%
9月
9039元/㎡
4.15%
10月
8802元/㎡
6.29%
11月
8693元/㎡
6.77%
12月
8782元/㎡
5.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10613元/㎡
0%
2022年
9256元/㎡
12.79%
2023年
8782元/㎡
5.12%
2024年
8869元/㎡
0.99%
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