小区周边交通便利，距离小区228m左右有工农路口公交站，停靠公交4a路、5路、15路，居民可乘坐公交车上下班。工农路与莲花路交叉口距离小区138m左右，居民自驾出行方便。

小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区548m左右有新纪元幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区175m左右有周口市莲花路小学，是一所公办小学。距离小区1.6km左右有河南省工业学校(周口办事处)，是一所公办学校。

小区内有花坛、运动场地等，丰富了居民的生活内容，小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方。小区内保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重。小区外立面以深咖色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体较为美观。

小区共有4栋楼，均为多层建筑；小区户型有3居室到4居室，户型面积约为118㎡-148㎡，户型面积较大，适合改善型人群购买。

小区共有2个出入口和1个停车场，东门靠近工农路，北门靠近莲花路，以上2个出入口人车均可通行。停车场位于1栋楼的东侧，仅可车辆通行。

小区物业服务较好。能够帮助业主解决问题，如果业主外出有事，也可以帮助业主暂存钥匙等贵重物品，小区内有专业的保洁，能够将小区打扫干净，小区物业较为专业。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

小区周边商业设施齐全。距离小区2.2km左右有周口开元万达广场，这是一家大型购物中心，居民购物方便。距离小区1.2km左右有一峰生活家园(八一路店)，方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.4km左右有周口市第二人民医院，该医院为综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区61m左右有景御堂中医馆，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全。距离小区551m左右有工农路菜市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区365m左右有中国农业银行(周口莲花支行)，可方便居民办理理财业务。

距离小区2.5km左右有周口运动公园，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；距离小区1.4km左右有太昊路派出所，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。

距离小区1.4km左右有中影巨幕全景声影城，居民可到此处观看电影；距离小区420m左右有御水瑶足浴，居民可到此处按摩解乏，舒缓身心。

小区户型面积较大，适合改善型人群购买，对于资金较为不充足的年轻白领来说，可选择118㎡左右的3居室，户型面积相对较小，房屋总价相对较低。对于家庭成员较多的改善型人群来说，可选择148㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，可以留给子女独立的生活空间。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋出售速度。小区周边有医院、菜市场、商场，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以与人合租118㎡左右的3居室，分摊房租，减小经济负担。对于家里有孩子的改善型人群，可以考虑整租148㎡左右的4居室，空间相对较大，居住相对舒适。

小区周边休闲娱乐设施齐全，居民日常娱乐休闲方便；小区距离菜场较近，居民日常买菜方便；小区周边交通便利，居民日常出行方便。居民整体居住体验较好。

小区内大多是本地人，流动人员较少，邻里关系比较和睦；小区内有较多三代同住家庭，平时老人和小孩较多，生活氛围较好。