- 中汇花园
- 4175 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 周口市庆丰农业高科技园发展有限公司
- 工农路
- 河南中汇物业
小区概述
小区介绍
中汇花园小区位于川汇区川汇板块,为商品房住宅,于2008年竣工,房龄较老;小区共有4栋楼,均为多层建筑;小区户型有3居室到4居室,户型面积约为118㎡-148㎡,户型面积较大,适合改善型人群购买;小区绿化率约为34%,植被覆盖面积不大,环境一般。小区优缺点
优点- 距离小区551m左右有工农路菜市场,居民买菜方便;
- 距离小区2.2km左右有周口开元万达广场,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为34%,植被覆盖面积不大;
- 小区于2008年竣工,房龄较老。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区228m左右有工农路口公交站,停靠公交4a路、5路、15路,居民可乘坐公交车上下班。工农路与莲花路交叉口距离小区138m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.9
72个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区548m左右有新纪元幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区175m左右有周口市莲花路小学,是一所公办小学。距离小区1.6km左右有河南省工业学校(周口办事处),是一所公办学校。
居住品质
7.5 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花坛、运动场地等,丰富了居民的生活内容,小区内还有儿童娱乐场所,是居民带孩子玩耍的好地方。小区内保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮,典雅庄重。小区外立面以深咖色为主色调,色彩搭配较为合理,给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体较为美观。
楼栋分布
小区共有4栋楼,均为多层建筑;小区户型有3居室到4居室,户型面积约为118㎡-148㎡,户型面积较大,适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场,东门靠近工农路,北门靠近莲花路,以上2个出入口人车均可通行。停车场位于1栋楼的东侧,仅可车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 543户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好。能够帮助业主解决问题,如果业主外出有事,也可以帮助业主暂存钥匙等贵重物品,小区内有专业的保洁,能够将小区打扫干净,小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外。小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 河南中汇物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
中汇花园
工农路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.7
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
7个
便利店
小区周边商业设施齐全。距离小区2.2km左右有周口开元万达广场,这是一家大型购物中心,居民购物方便。距离小区1.2km左右有一峰生活家园(八一路店),方便居民购买生活用品。
医疗资源
8个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.4km左右有周口市第二人民医院,该医院为综合医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区61m左右有景御堂中医馆,居民可到此处就诊取药。
生活服务
69个
餐饮
22个
银行
小区周边生活服务设施齐全。距离小区551m左右有工农路菜市场,市场内蔬菜种类较多,居民可到此处买菜。距离小区365m左右有中国农业银行(周口莲花支行),可方便居民办理理财业务。
公共资源
距离小区2.5km左右有周口运动公园,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;距离小区1.4km左右有太昊路派出所,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有中影巨幕全景声影城,居民可到此处观看电影;距离小区420m左右有御水瑶足浴,居民可到此处按摩解乏,舒缓身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4242元/㎡
19.74%
2月
4214元/㎡
20.26%
3月
4180元/㎡
20.91%
4月
4116元/㎡
12.67%
5月
4175元/㎡
10.12%
6月
4583元/㎡
12.6%
7月
4649元/㎡
12.37%
8月
4851元/㎡
8.21%
9月
4788元/㎡
9.4%
10月
4788元/㎡
9.4%
11月
4788元/㎡
9.4%
12月
4332元/㎡
18.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5244元/㎡
0%
2022年
5285元/㎡
0.78%
2023年
4332元/㎡
18.03%
2024年
4175元/㎡
3.62%
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