- 恒大名都
- 5956 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 周口华裕实业有限公司
- 大成路
- 金碧物业有限公司周口分公司
小区概述
小区介绍
恒大名都属于川汇区川汇板块,小区由周口华裕实业有限公司开发,于2018年建成,小区容积率约3,绿化率约35%,小区由高层住宅组成,总共约31栋楼,小区户型面积有82㎡-181㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区于2018年建成,房龄较新;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区距离菜市场较远,居民去菜市场买菜不便;
- 小区部分楼栋临近天山路,来往车辆可能会有噪音。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约233m处有周口联营职业中专 - 公交站,16路公交车停靠此站,距离小区约328m处有华耀城B区 - 公交站,9路、11路、19路等多路公交车停靠此站,距离小区约499m处有东新区人民医院 - 公交站,4b路、9路、11路等多路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离天山路约373m,自驾出行十分方便。
附近学校
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.3
小学
6.4
初中
7.4
6个
附近幼儿园
4个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约889m处有张寨幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约1.2km处有盛和小学,该学校是一家公立小学;距小区约1.7km处有周口市文昌中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以棕色为主的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2018年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3,总共约31栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有82㎡-181㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主入口东门位于泰山路西约50m处,小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3218户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地;
- 小湖;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司周口分公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
恒大名都
大成路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
35个
超市
12个
便利店
距离小区约540m处有华耀城,是一家综合型购物中心;小区距离约566m处有新华百货(建设大道店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约370m处有瑞圆便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区距离约355m处有周口市东新区人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约1.6km处有搬口社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约276m处有同和堂大药店,居民可在此买药。
生活服务
89个
餐饮
3个
银行
小区距离菜市场较远,居民去菜市场买菜不便;小区约426m处有中国工商银行(周口华耀城支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约539m处有中国电信(华耀城A区营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.7km处有芙蓉湖主题公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约2km处有周口市人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约217m处有尊尚KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约344m处有玩客网咖,居民可在此上网休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5849元/㎡
6.19%
2月
5805元/㎡
6.76%
3月
5847元/㎡
7.04%
4月
5995元/㎡
4.16%
5月
5956元/㎡
4.67%
6月
6254元/㎡
3.7%
7月
6230元/㎡
2.47%
8月
6186元/㎡
3.1%
9月
6071元/㎡
5.91%
10月
5988元/㎡
8.93%
11月
5981元/㎡
11.58%
12月
5952元/㎡
7.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7002元/㎡
0%
2022年
6462元/㎡
7.71%
2023年
5952元/㎡
7.89%
2024年
5956元/㎡
0.07%
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