- 建业森林半岛(川汇)
- 5627 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南建业森林半岛置业有限公司
- 东环路
- 河南建业物业管理有限公司周口分公司
小区概述
小区介绍
建业森林半岛(川汇)隶属于川汇区川汇板块,由河南建业森林半岛置业有限公司开发完成,占地面积约247752.0㎡,建筑面积约600000.0㎡;小区2012年竣工,共61栋楼,由多层和高层组成,绿化率约40%,容积率2左右,小区户型为1-5居室,面积为52㎡-258㎡左右,主推120㎡-138㎡左右的三房两厅两卫。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区2012年竣工,房龄较新。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰;
- 小区停车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
建业森林半岛公交站距离小区约121m(该站停靠22路),体育中心公交站距离小区约128m(该站停靠15路、22路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;文体路距离小区约238m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.2 总分
高于68%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.5
34个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
建业小哈佛森林半岛幼儿园距离小区约254m,该幼儿园是一所私立幼儿园;周口市文昌小学距离小区约713m,该学校是一所公立小学;周口市第八初级中学距离小区约2.3km,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,环境较好;小区中心有花园,环境优美,是居民散步的好地方,在散步中渡过一天悠闲的时光,好不惬意;小区内有各种各样的绿植花卉,起到了美化环境的作用,旁边建有凉亭,可以坐在里面欣赏美景,放眼望去呈现一片绿色,显得整个小区都生机勃勃,绿植花卉定期也会有专人进行养护,小区空气清新,打造出了一个生态优美的小区,环境优美宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用土黄色,局部使用少部分浅棕色加以点缀,整体端庄大方;小区建成于2012年,物业对小区楼栋外立面保养和维护做的比较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区占地面积约247752.0㎡,建筑面积约600000.0㎡;小区2012年竣工,共61栋楼,由多层和高层组成,容积率2左右;小区户型为1-5居室,面积为52㎡-258㎡左右,主推120㎡-138㎡左右的三房两厅两卫。
出入口
小区共有4个出入口,北门在10号楼附近,靠近庆丰中路;东门在7号楼附近,在周口大道西侧;东一门在65号楼与35号楼之间,靠近周口大道辅路;停车场在69号楼附近,靠近庆丰中路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5309户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 池塘;
- 小花园。
物业服务
小区物业认真负责,小区保洁每日都会对小区进行清扫,主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾,工作热情,对业主也是非常有礼貌,会主动和业主打招呼,在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护,小区设施整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,会不定时在小区内外巡逻,监控设施完善,监控范围较广,与110联网,保证小区的安全;小区设有电子门禁,进出需持有门禁卡才可进入小区,外来人员需登记后经业主同意进入小区。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司周口分公司
物业费用
- 0.50-1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
建业森林半岛(川汇)
东环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,优汇时尚购物广场距离小区约2.1km,居民日常逛街、购物比较方便;体育馆阳光超市(庆丰东路店)距离小区约620m,附近居民经常来此购买生活用品;小区周边餐饮店比较多,弗思特宴会中心距离小区约284m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
周口市中心医院距离小区约2.8km,该医院为三级甲等综合医院,距离小区远,居民就医需要乘车前往;小区周边还有诊所和药店分布,赵割中医卫生室距离小区约359m,同和堂大药店距离小区约486m,可满足居民简单的诊疗、购药需求,综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
46个
餐饮
13个
银行
阿里菜市建安路农贸市场距离小区约2.1km,居民买菜方便;中原银行(周口分行)距离小区约523m,居民可以来此办理相关金融业务;中国移动距离小区约1.2km,居民办理手机套餐更换等业务十分便利。
公共资源
周口市人民政府距离小区约1.8km,方便居民办理相关事宜;周口悠贝亲子图书馆总部距离小区约415m,可以和孩子一起看书、学习,养成孩子爱看书的好习惯;周口公园距离小区约1.7km,可来此游玩、散心。
休闲娱乐
华蒙星少儿篮球俱乐部距离小区约793m,可以带孩子来此打球、锻炼,是比较好的运动方式;广电奥斯卡影视城距离小区约840m,喜欢看电影的居民可来此观影;歌莉娅音乐坊距离小区约296m,是娱乐、聚会的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5947元/㎡
7.19%
2月
5961元/㎡
5.86%
3月
5851元/㎡
7.36%
4月
5695元/㎡
8.22%
5月
5627元/㎡
9.23%
6月
6187元/㎡
8.49%
7月
6177元/㎡
7.89%
8月
6126元/㎡
6.84%
9月
5986元/㎡
7.95%
10月
6037元/㎡
10.0%
11月
6021元/㎡
9.74%
12月
5903元/㎡
11.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6705元/㎡
0%
2022年
6669元/㎡
0.54%
2023年
5903元/㎡
11.49%
2024年
5627元/㎡
4.68%
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