- 华新园(三期)
- 7328 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 怀来荣庆房地产开发有限公司
- 新华街30号
- 小区物业
小区概述
小区介绍
华新园(三期)小区位于桥西区新华街板块,由怀来荣庆房地产开发有限公司开发,于2016年竣工,小区楼龄较新;小区共有20栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2;小区户型为2-3居室,户型面积约82㎡-122㎡;小区绿化率为30%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区临近尚峰广场,方便居民购物逛街;
- 小区临近张家口市第一医院(西院区),方便居民就医。
缺点- 小区临近张家口市城建职工中等专业学校,上下学期间交通拥堵,影响居民出行;
- 小区绿化率为30%,绿化环境比较一般。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约381m有华新园公交站,该站停靠5路、6路、32路[南天门]等多路公交车;距离小区约516m有二中公交站,该站停靠5路、6路、10路等多路公交车;距离小区约518m有第一医院西院区公交站,该站停靠5路、6路、10路等多路公交车,方便居民公交出行;距离小区约390m有通顺路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.9
初中
9.3
59个
附近幼儿园
26个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约472m有桥西区幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约446m有新华小学,该小学是公立小学;距离小区约512m有张家口市第十五中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率达到30%,小区有小花园,花园有假山景观,周边围绕了较多绿植;小区内有健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、健身的场地;小区内楼栋之间和道路旁有绿化带。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色和白色的涂料组成,有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象,不显老旧。
楼栋分布
小区共有20栋楼,权属类别为商品房住宅,以多层住宅楼为主,容积率为2;小区户型为2-3居室,户型面积约82㎡-122㎡。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于西坝岗路工业和信息化局附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3585户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为小区物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个,地下1个
车位比
- 1:0.03
停车费
华新园(三期)
新华街30号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.9
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约939m有尚峰广场,方便居民逛街购物;距离小区约79m有乐的连锁超市(乐新园店),居民日常采购比较方便;距离小区约124m有京东便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
13个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约365m有张家口市第一医院(西院区),方便居民就医;距离小区约93m有陈燕香诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约71m有华佗药房,居民买药比较方便。
生活服务
130个
餐饮
29个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1km有东旭农贸市场,方便居民购买果蔬;距离小区约362m有张家口银行(通顺支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约224m有中国移动,方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.1km有张家口市人民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约446m有新华街派出所(新华后街),方便居民处理日常纠纷;距离小区约184m有中共新华街道工作委员会,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约948m有张家口中影百誉影城(尚峰广场店),居民看电影比较方便;距离小区约407m有金沙隆量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约926m有申鑫健身(金鼎国贸购物商城店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7453元/㎡
0.94%
2月
7480元/㎡
0.62%
3月
7402元/㎡
2.73%
4月
7353元/㎡
2.53%
5月
7328元/㎡
2.7%
6月
7431元/㎡
2.64%
7月
7413元/㎡
2.56%
8月
7434元/㎡
4.0%
9月
7437元/㎡
3.84%
10月
7418元/㎡
0.36%
11月
7423元/㎡
1.25%
12月
7425元/㎡
1.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7445元/㎡
0%
2022年
7521元/㎡
1.02%
2023年
7425元/㎡
1.28%
2024年
7328元/㎡
1.31%
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