- 天保新城(东区)
- 5780 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天保房地产开发张北分公司
- 教堂路,近京都南大街
- 张北县天保物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
天保新城(东区)位于张北区张北板块,于2017年竣工,小区由天保房地产开发张北分公司开发完成;小区共约27栋,容积率为3.13左右;小区有多层、小高层、高层3种类型;小区户型面积有85㎡-141㎡左右的2-4居室;小区整体绿化率约为32%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄新;
- 小区附近有张北县医院,居民就医方便。
缺点- 小区整体绿化率约为32%,环境一般;
- 小区车位少,停车比较紧张。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离天保新城东门公交站约172m,有张北2路公交车在此停靠,居民步行即可到达,居民乘坐公交车出行非常方便;小区距离教堂路约285m,居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.4
53个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区距离明德幼儿园约231m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离新盛小学约785m,是一所公立小学;小区距离张北一中约848m,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为32%,环境一般;小区有绿植,数量比较少,小区卫生较好,地面干净无垃圾;小区内有座椅,可供居民休息使用;小区内有健身器材,可供居民娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以米黄色、黄棕色、灰色、白色为主;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现老化情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共约27栋,容积率为3.13左右;小区有多层、小高层、高层3种类型;小区户型面积有85㎡-141㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有1个出入口,东南门位于京都南大街与教堂路交叉口东150m,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2312户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.13
社区总设施
- 座椅;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 张北县天保物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个,地下1个
车位比
- 1:0.04
停车费
天保新城(东区)
教堂路,近京都南大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
5个
便利店
万人商厦(永春南大街店)距离小区约1.7km,是一个综合购物中心,居民大型购物比较方便;永辉超市(天保广场店)距离小区约377m,居民日常购物十分便利;伟伟商店距离小区约446m,规模不是很大,货品比较齐全,居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
张北县医院距离小区约2.1km,该医院为综合医院,距离小区较近,居民来此看病很方便;仁济诊所距离小区约194m,可以满足居民的日常就医;益丰大药房(教堂路店)距离小区约194m,居民问诊买药都很方便。
生活服务
52个
餐饮
5个
银行
永春农贸市场距离小区约2km,居民来此买菜方便;中国农业发展银行(张北县支行)距离小区约1.6km,居民办理存取款等业务十分便利;中国移动(天保广场营业厅)距离小区约321m,居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
南山法制公园距离小区约1.9km,公园环境好,是居民日常休闲的好去处;张北县公安局师范路派出所距离小区约1.5km,居民可来此办理居住证、身份证等业务,非常方便。
休闲娱乐
乐巢量贩式KTV距离小区约2.3km,是居民娱乐的好去处;成龙影视城距离小区约887m,居民外出看电影非常方便;张北蒙恩盲人推拿距离小区约275m,来此处按摩可以使身体放松,缓解工作带来的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5959元/㎡
1.19%
2月
5978元/㎡
1.41%
3月
5944元/㎡
2.03%
4月
5833元/㎡
1.44%
5月
5780元/㎡
2.94%
6月
5972元/㎡
2.66%
7月
5977元/㎡
1.37%
8月
5993元/㎡
2.6%
9月
6035元/㎡
3.43%
10月
5890元/㎡
0.05%
11月
5893元/㎡
1.54%
12月
5934元/㎡
1.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5538元/㎡
0%
2022年
6043元/㎡
9.12%
2023年
5934元/㎡
1.8%
2024年
5780元/㎡
2.6%
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