- 新东亚城市花园
- 7063 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北新东亚房地产开发有限公司
- 七里山北街2号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
新东亚城市花园小区位于桥东区七里山公园板块,于2015年竣工,由河北新东亚房地产开发有限公司开发完成;小区总占地面积约166839㎡,总建筑面积约256748㎡,共有45栋楼,容积率约为1.6;小区户型有2居室和3居室,户型面积约为74㎡-119㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离乐享城较近,居民逛街购物较方便;
- 小区距离红旗楼综合菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区距离工人村南横街/胜利中路(路口)较近,居民早晚高峰出行比较拥堵;
- 小区内车位紧张,居民停车较不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,2路、3路等多辆公交车可以在距离小区576m左右的茶坊楼公交站乘坐,居民公交出行便利;工人村南横街/胜利中路(路口)距离小区约554m,居民自驾出行也很方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.6
初中
7.9
62个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;小区内自带爱心岛幼儿园,该幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区约622m有卫华小学(知行校区),该校是公办小学。
居住品质
9.3 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右,小区道路两旁种植了各类绿植,物业会定期维护修剪,植被生长较旺盛,常有居民在傍晚时分来此散步休闲。小区内有健身器材和儿童娱乐设施,为居民业余生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以咖啡色和白色为主色调;小区外立面在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约166839㎡,总建筑面积约256748㎡,共有45栋楼,容积率约为1.6;小区户型有2居室和3居室,户型面积约为74㎡-119㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。西南门位于哈乐迪儿童乐园西北侧,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2722户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 健身设施;
- 小区中心广场;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较高,对于业主日常的需求或问题,物业基本能第一时间解决处理,得到业主的肯定;小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时,小区环境干净整洁。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备。
安保
小区安保严格,小区出入口处有保安人员24小时值班,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为张家口百谊物业服务有限公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共570车位
- 地上90个,地下480个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面1120.00元/月,地下260.00元/月
新东亚城市花园
七里山北街2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套完善,乐享城距离小区约512m,居民可到此逛街休闲;距离小区约105m有旺涛生活超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
10个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,中国人民解放军陆军第81集团军医院距离小区约2.4km,该医院为三级甲等医院;距离小区约1km有红旗楼社区卫生服务中心,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
131个
餐饮
22个
银行
小区周边生活配套完善,红旗楼综合菜市场距离小区777m左右,居民可到此选购所需菜品。距离小区165m左右有中国电信(城市花园营业厅),可方便居民来此办理各种通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,距离小区881m左右有风暴网吧(胜利路店),居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区517m左右有夜魅KTV(乐享城店),里面人气很旺,是居民日常聚会的好场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7345元/㎡
4.9%
2月
7206元/㎡
2.07%
3月
7263元/㎡
4.31%
4月
7036元/㎡
11.42%
5月
7063元/㎡
11.15%
6月
7711元/㎡
2.66%
7月
7636元/㎡
0.47%
8月
7481元/㎡
0.17%
9月
7286元/㎡
0.82%
10月
7177元/㎡
0.62%
11月
7214元/㎡
0.25%
12月
7361元/㎡
2.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7301元/㎡
0%
2022年
7184元/㎡
1.6%
2023年
7361元/㎡
2.46%
2024年
7063元/㎡
4.05%
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