- 嘉盛华府
- 4175 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 株洲市嘉盛房地产开发有限公司
- 红旗中路456号
- 湖南嘉盛房地产开发有限责任公司
小区概述
小区介绍
嘉盛华府小区位于株洲市荷塘区新华东路板块,由株洲市嘉盛房地产开发有限公司开发建成,于2011年竣工,小区楼栋总数约为35栋,由多层组成,容积率为1.8,绿化率31%,小区户型面积有91㎡左右的两居室,92㎡-143㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距离小区500m左右有启明小学,孩子上学方便;
- 距离小区1.8㎞左右有株洲市三医院(金山路),居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区没有人车分流,有安全隐患。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有亿都铂金中心-公交站,停靠此站的公交车有T33路、t33路,距离小区370m左右有新桂广场-公交站,T33路停靠此站,居民公交出行方便。距离小区2.8㎞左右有G320/上瑞高速公路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.5
98个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区380m左右有阳光早教幼稚园,是一所私立幼儿园。距离小区520m左右有陡岭坡小学,是一所公立小学。距离小区1㎞左右有众康职校,孩子上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率31%,但是整体环境较好,道路两旁种植了较多树木,草坪修剪整齐,景观层次较为丰富,小区内还有儿童娱乐设施,居民可带孩子到此处游玩,较为方便。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为棕色面砖,外立面维护较好,整体干净整洁,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为35栋,由多层组成,容积率为1.8,小区户型面积有91㎡左右的两居室,92㎡-143㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
嘉盛华府小区有4个出入口,西南门位于红旗中路456号,东门位于新塘路,靠近锦和连锁超市,停车场位于水竹湖规划道路,靠近小区23栋楼,西南1门位于红旗中路4588号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1612户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区设有菜鸟驿站,帮助居民收取快递,较大节省了居民的时间,小区物业总体服务质量较好。业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善,监控范围较广,并与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 湖南嘉盛房地产开发有限责任公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上200个,地下1200个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月,地下360.00元/月
嘉盛华府
红旗中路456号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
93个
超市
1个
便利店
距离小区2.9㎞左右有株洲百货大楼(中心广场店),居民可以来此逛街购物。距离小区80m左右有世鑫生鲜超市(嘉盛店),方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有芙蓉兴盛便利超市(NO:1907),居民购物方便。
医疗资源
8个
综合医院
7个
专科医院
距离小区400m左右有株洲九禧医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区160m左右有桂花街道新桂村卫生室,可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有千金大药房(嘉盛新桂店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
距离小区600m左右有株洲中南蔬菜农副产品批发大市场,居民买菜方便。距离小区240m左右有中国农业银行(荷塘支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有青少年公园,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有株洲市公安局经开分局学林派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有千金影城(华晨白云东方时代广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有金鑫量贩式KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4402元/㎡
11.45%
2月
4327元/㎡
12.28%
3月
4143元/㎡
15.78%
4月
4197元/㎡
16.03%
5月
4175元/㎡
16.82%
6月
5029元/㎡
3.7%
7月
4840元/㎡
7.4%
8月
4797元/㎡
8.56%
9月
4650元/㎡
12.05%
10月
4480元/㎡
13.33%
11月
4382元/㎡
13.93%
12月
4314元/㎡
13.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5863元/㎡
0%
2022年
5013元/㎡
14.5%
2023年
4314元/㎡
13.94%
2024年
4175元/㎡
3.22%
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