- 江南世家
- 4045 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德政房地产开发有限公司
- 荷叶冲路68号
- 株洲大华物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
江南世家位于株洲芦淞区龙泉板块,开发商是德政房地产开发有限公司,于2003年竣工;该小区共有24栋楼房,户型南北通透,采光较好,容积率约为4.5;小区户型面积区间为85㎡左右到126㎡左右,2居室到3居室;小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致,刚需型和改善型人群都适合购买。小区优缺点
优点- 东湖公园距离小区约1.7km,居民周末可以到这休闲;
- 株洲百货大楼(中心广场店)距离小区约2.5km,居民日常购物比较方便。
缺点- 小区于2003年竣工,房龄较老;
- 小区楼栋没有安装电梯,居民日常上下楼不太方便;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
8.1 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
芦崧路荷叶冲路口公交站距离小区约247m,此站停D169路公交车,曼哈顿花园公交站距离小区约292m,此站停靠T43路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离东环路约1.4km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.4 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.0
96个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
好好幼稚园距离小区约194m,该幼儿园是一所私立幼儿园;龙泉中心小学距离小区约788m,这是一所公立学校;株洲市第七中学距离小区约472m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
7.2 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.1
新旧程度
7.6
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适;小区内有跷跷板和儿童滑梯,小朋友放学后可以在小区内玩耍;小区卫生干净整洁,道路、花坛内几乎没有垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以淡卡其色为主色调;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为24栋,容积率约为4.5;小区户型面积区间为85㎡左右到126㎡左右,2居室到3居室;小区楼栋间距离较小,低层房屋采光通风性可能会受到一定的影响。
出入口
小区共有4个出入口,分别为西北门、西北1门、西北2门、停车场;西北门临近荷叶冲路,西北1门位于小红粮油行北侧,西北2门位于6栋旁边,停车场位于1栋旁边。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 718户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般,居民遇到问题时处理的不太及时;小区内机动车和电动车有乱停放现象,物业未能及时改善;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内监控设施不太完善,有多处监控死角,对居民的安全有一定的影响。
物业信息
物业信息
- 株洲大华物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共230车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
江南世家
荷叶冲路68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
207个
超市
2个
便利店
曼哈顿商业广场距离小区约315m,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,金桔子饭店距离小区约341m,新南庄大酒楼距离小区约261m,居民平常在外吃饭比较方便;乐尔乐特价批发超市(江南世家店)距离小区约224m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
株洲市人民医院距离小区约2.4km,该医院为三级乙等综合医院,居民日常生病时看病比较方便;芦淞刘彦章诊所距离小区约113m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;千金大药房(江南世家店)距离小区约110m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
富帮农贸市场距离小区约542m,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国联通(荷叶冲路营业厅)距离小区约162m,中国移动(e佳通讯店)距离小区约264m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国工商银行(株洲分行建宁分理处)距离小区约592m,中国邮政储蓄银行(建宁支行)距离小区约654m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
株洲市公安局芦淞分局距离小区约605m,株洲市芦淞区龙泉街道办事处距离小区约835m,居民日常处理相关的业务比较方便;东湖公园距离小区约1.7km,居民周末可以到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,超凡网咖距离小区约228m,鑫巅峰娱乐城量贩KTV距离小区约1.2km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;艺8乔氏台球俱乐部距离小区约708m,居民周末可以约朋友来此切磋球技;凡一瑜伽精舍距离小区约2km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;株洲千金巨幕影城(曼哈顿商业广场店)距离小区约316m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3983元/㎡
20.26%
2月
3863元/㎡
21.34%
3月
3940元/㎡
15.99%
4月
3797元/㎡
19.32%
5月
4045元/㎡
13.03%
6月
4045元/㎡
14.77%
7月
4756元/㎡
5.56%
8月
4652元/㎡
12.59%
9月
4332元/㎡
15.39%
10月
4083元/㎡
20.14%
11月
4099元/㎡
18.1%
12月
4061元/㎡
17.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5352元/㎡
0%
2022年
4906元/㎡
8.33%
2023年
4061元/㎡
17.22%
2024年
4045元/㎡
0.39%
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