- 夏商香榭花都
- 12273 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门夏商房地产有限公司
- 漳华中路508号
- 商发物业
小区概述
小区介绍
夏商香榭花都位于龙文区域蓝田开发区板块,小区于2011年竣工,由厦门夏商房地产有限公司开发完成,房屋是板楼建筑结构;小区建筑面积约182031㎡,占地面积约65560.47m²,容积率2.5,楼栋总数共10栋;小区主推户型面积约89m²三居室;绿化率约40%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工,房龄较新;
- 绿化率约40%,小区环境较好。
缺点- 小区距离春田蜜蜜幼幼园福雅分园比较近,早晚高峰可能会拥堵;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
漳华路口公交站距离小区约112m,6路、8路、B11路等车在此站停靠,居民公交出行较为便利。小区距离漳华中路约129m,自驾游较为方便。整体来看,小区周边交通较为便利,能够满足居民的日常出行。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.2
119个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约251m是春田蜜蜜幼幼园福雅分园,是私立幼儿园。古塘小学距离小区约889m,为民办小学。漳州闽南职业技校距离小区约1.3km,为民办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.9 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.3
环境概况
绿化率约40%,环境较好。小区植被种类丰富,覆盖率广,物业修剪植被及时,植被有层次感。小区内设游泳池、健身器材、儿童娱乐设备、凉亭、运动场地等设施,居民闲暇时间可在此健身、乘凉或者游泳。总体来看,小区内部环境比较好,宜适居住。
建筑特色
小区外立面主要以烟灰色为主,整体端庄大气,舒适自然。小区外观舒适简约。由于小区房龄较新,物业维护的比较好,小区的外立面没有脱落情况。
楼栋分布
小区建筑面积约182031㎡,占地面积约65560.47m²,容积率2.5,楼栋总数共10栋;小区由高层住宅组成,主推户型面积约89m²的三居室;小区有户型面积约52m²的一居室、户型面积约82m²-85m²的两居室、户型面积约88m²-116m²的三居室。
出入口
小区的北门在彰华中路508号附近,人车均可通行,东南1门在九龙大道与漳华中路交叉口南约150m,仅行人通行,都东南门在漳华中路508号附近,仅行人通行,地下停车场在漳华中路508号附近,西南门在九龙大道西约100m,仅行人通行,东南2门在九龙大道附近,人车均可通行,西北2门在漳华中路500号附近,仅行人通行,东南3门在漳华中路508号附近,仅行人通行,西北门在九龙大道西150m,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1763户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 跑道;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度亲切和善小区为管家式服务,物业人员每天随叫随到,及时处理业主反馈的问题。物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 商发物业。
物业费用
- 0.9元/㎡/月。
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
夏商香榭花都
漳华中路508号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
7个
便利店
小区周边的商业发达。漳州吾悦广场距离小区约464m,该商场现尚未开业,待开业后居民逛街购物方便。距离小区187m左右有鸿禾汇生活超市,方便居民采买,一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约96m是乐朋购物(新城国际店),方便居民购买生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
14个
专科医院
小区附近医疗资源丰富,距离小区约926m有漳州市第三医院,是一所大型综合医院,为居民提供良好的医疗保障。距离小区约138m有蔡文辉全科诊所,可以满足居民点日常就医。距离小区约153m有宝安堂药店,可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
4个
餐饮
13个
银行
小区周围生活便利。距离小区约194m有西蕃莲农贸市场,各类水果蔬菜肉类齐全,方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约282m有兴业银行(漳州分行),方便居民办理银行业务。距离小区约364m有中国移动(友佳店),可以方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配较多。距离小区约779m有漳州市公安局芗城分局南坑派出所,为居民安全提供保障;距离小区约1.4km是上美湖公园,公园风景优美,是居民外出游玩的好去处;距离小区约1.6km有面包图书馆,方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离约2km有大地影院(漳州印象汇店),该电影院环境较好,年轻人看电影很方便;距离小区约143m有雅欣美容美体形象管理中心,方便女性居民们日常的皮肤和身体保养;距离小区约873m有爱尚健身游泳连锁店(锦绣商业广场店),方便居民在此健身运动。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12072元/㎡
3.22%
2月
12566元/㎡
0.57%
3月
12476元/㎡
1.98%
4月
12192元/㎡
1.21%
5月
12272元/㎡
7.42%
6月
13167元/㎡
5.46%
7月
13065元/㎡
5.77%
8月
12851元/㎡
3.83%
9月
12533元/㎡
3.59%
10月
12554元/㎡
2.32%
11月
12491元/㎡
1.08%
12月
12289元/㎡
1.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12647元/㎡
0%
2022年
12420元/㎡
1.79%
2023年
12289元/㎡
1.05%
2024年
12272元/㎡
0.14%
夏商香榭花都问答
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