- 龙泉绿苑
- 7263 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙海龙泉房地产开发有限公司
- 英明路6号
- 厦门海晟物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
龙泉绿苑小区位于龙海区角美板块,由龙海龙泉房地产开发有限公司开发,于2016年竣工;小区共有9栋楼,容积率为3,户型为1-3居室,户型面积约45㎡-116㎡,主力户型为88㎡左右的2居室,适合刚需置业人群;小区绿化率为33%,绿化环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学;
- 小区绿化率为%,绿化环境较好。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区绿化率为33%,绿化环境一般。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约191m有角美海关公交站,该站停靠827路、角美703路、角美710路等多路公交车;距离小区约200m有海关公交站,该站停靠角美702路、角美710路;距离小区约219m有许坂社公交站,该站停靠827路、角美702路公交车,方便居民乘坐公交出行;临近小区约144m有英明路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.3
初中
7.0
47个
附近幼儿园
21个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约454m有多棱紫荆幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.1km有漳州台商投资区角美和平小学,该小学是公立学校;距离小区约1.7km有至诚楼,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为33%,小区有绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区内有人行步道,还有塑胶跑道,平时有较多居民在小区内晨练跑步;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料为主;外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,整体看起来比较新。

楼栋分布
小区共有9栋楼,容积率为3,楼栋分布合理;小区户型为1-3居室,户型面积约45㎡-116㎡;主推户型为88㎡左右的2居室,适合刚需置业人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于英明路与中闽大道交叉口东侧,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 975户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为厦门海晟物业管理有限公司。
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共88车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
龙泉绿苑
英明路6号





生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
3个
便利店
距离小区约1.8km有万达广场(角美店),是居民逛街购物的好去处;距离小区约529m有万家友购物(刘宅店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约109m有好享来,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.1km有漳州市第五医院,居民就医比较方便;距离小区约267m有明清诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约819m有铭济医药(上房西井分店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
6个
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.2km有上房菜市场(福利彩票店),居民买菜比较方便;距离小区约167m有中国银行(龙海角美开发区支行),方便居民办理理财业务;距离小区约608m有中国移动(溶通指定专营店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2.1km有角美湿地公园,方便居民晨练跑步;距离小区约520m有福龙开发区派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.5km有角美镇政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约253m有美丽都音乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约721m有莱美健身会所,方便居民健身锻炼;距离小区约1.4km有角美华彩万星国际影城,方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7111元/㎡
19.59%
2月
7166元/㎡
17.42%
3月
7280元/㎡
14.35%
4月
7263元/㎡
12.59%
5月
8273元/㎡
22.06%
6月
7964元/㎡
22.69%
7月
7797元/㎡
22.97%
8月
7761元/㎡
20.75%
9月
7556元/㎡
20.8%
10月
7750元/㎡
18.27%
11月
7115元/㎡
23.62%
12月
7023元/㎡
21.12%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11280元/㎡
0%
2023年
8903元/㎡
21.07%
2024年
7023元/㎡
21.12%
2025年
7263元/㎡
3.42%
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