- 中信红树湾(北区)
- 40443 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海市盈凯达房地产开发有限公司
- 前河西路333号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中信红树湾(北区)位于香洲区南屏板块,于2012年竣工,房龄较新,开发商为中信华南(集团)珠海有限公司。小区共23栋,建筑类型为高层电梯房,小区总建筑面积约801664㎡,占地面积约272218㎡。小区容积率为2.22,户型有约60㎡的一房,约135㎡的三房,约174㎡的四房,约222㎡的五房。小区绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区附近设有购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区靠近公路,居民受大噪音影响;
- 小区附近设有化工厂,居民受到噪音影响。
地段交通
8.9 总分
高于99%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,距小区约155m有茂丰路北公交站,Z12路,公交车在此经过,居民乘公交出行比较方便快捷。小区紧靠前河西路,居民自驾出行很方便。
附近学校
8.4 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.9
初中
9.8
76个
附近幼儿园
31个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约1.2km处有珠海英利教育幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区494m左右有东桥学校弘华小学,此学校是一所公办小学;距离小区约881m处有珠海市第十三中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.5 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化程度较好,绿植较多小区有儿童游乐园,孩子有玩耍的地方,有健身设施、篮球场等,居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方,外观比较朴实。楼栋外立面以白色为主,黑色为辅,比较端庄。楼栋墙体厚实,采用涂料粉刷,防水隔热保温效果都比较好。地下室装防水石膏板,防潮效果好。外立面物业维护较好,看起来较新,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共23栋,建筑类型为高层电梯房,小区总建筑面积约801664㎡,占地面积约272218㎡。小区容积率为2.22,户型有约60㎡的一房,约135㎡的三房,约174㎡的四房,约222㎡的五房。
出入口
小区内有8个出入口,分别是5号门、6号门、7号门、3号门、12号门、1号门、2号门、停车场。5号门靠近绣毓路,6号门靠近茂丰路,7号门靠近屏湾二路,3号门靠近绣毓路,12号门靠近屏湾二路,1号门靠近前河西路,2号门靠近前河西路,停车场靠近前河西路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1819户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 2.22
社区总设施
- 泳池;
- 儿童乐园;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业,物业会定期修剪绿化树木,保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施等会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,卫生维护较好。
安保
小区每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 百利行物业
物业费用
- 3.60元/㎡/月
车位
- 共757车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
中信红树湾(北区)
前河西路333号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
7个
便利店
小区附近约1km为华发商都C馆(华发商都店),该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约356m有华润万家(公园道店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约205m,有金罗宝(红树湾便利店),一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全,居民生活购物比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
距小区约2.5km为珠海市中西医结合医院,是一家三级甲等综合医院。距离小区约203m有王君亮中医诊所,可满足居民日常的就医。距离小区约229m有民生堂大药房(中信分店),药品齐全,居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
7个
餐饮
16个
银行
小区生活服务配套设施完善,小区附近约496m有新北山农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约394m有中国农业银行(珠海公园道支行),距小区约407m有中国工商银行24小时自助银行(公园道支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信(山桥营业厅)距小区约546m,居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,澳门回归纪念公园距小区约346m,景致很好,居民空闲可以去观赏。小区附近约2km有香洲区图书馆,图书种类齐全,一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.5km有南屏镇人民政府,居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有中影国际影城(华发商都店),影院评价较好,居民闲暇时观影比较方便。小区附近约1.6km有嘉迪乐量贩式KTV,方便居民业余时间放松娱乐。距小区约403m有美人湾SPA养生会所,居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41586元/㎡
0.39%
2月
41496元/㎡
0.15%
3月
40814元/㎡
1.5%
4月
40518元/㎡
3.16%
5月
40443元/㎡
3.2%
6月
41626元/㎡
2.67%
7月
41439元/㎡
2.23%
8月
41414元/㎡
2.12%
9月
41664元/㎡
0.92%
10月
41149元/㎡
1.99%
11月
40986元/㎡
1.52%
12月
41723元/㎡
0.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
41809元/㎡
0%
2022年
41597元/㎡
0.51%
2023年
41723元/㎡
0.3%
2024年
40443元/㎡
3.07%
中信红树湾(北区)问答
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