澳景湾
澳景湾
19102 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
珠海高阪化工有限公司
花地路8号
珠海高阪化工有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.1 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是湾仔旅游码头,5路、14路、60路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 总分
高于92% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.6

初中

7.5

17个

附近幼儿园

7个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是湾仔小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

9.4

舒适程度

7.9

新旧程度

8.1

停车便捷

7.8

物业服务

8.2

45.0%

绿化率

1.87

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

澳景湾

花地路8号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.0

餐饮服务

7.6

银行金融

7.5

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是华发商都MALL,约2310米;最近的综合医院是湾仔社区卫生服务中心,约289米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22391元/㎡
8.37%
2月
22374元/㎡
8.29%
3月
20502元/㎡
0.77%
4月
20168元/㎡
11.76%
5月
19108元/㎡
16.39%
6月
19102元/㎡
16.31%
7月
22855元/㎡
10.62%
8月
22847元/㎡
10.58%
9月
22132元/㎡
7.12%
10月
21168元/㎡
2.45%
11月
21299元/㎡
3.09%
12月
22049元/㎡
6.72%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21986元/㎡
0%
2022年
20661元/㎡
6.03%
2023年
22049元/㎡
6.72%
2024年
19102元/㎡
13.37%

澳景湾问答