- 建业城市花园
- 7912 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安保亿名卓置业有限公司
- 王舍路247号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
建业城市花园小区位于张店区植物园板块,于2002年竣工,由西安保亿名卓置业有限公司开发。小区是多层、高层住宅,容积率约为1.6,楼栋总数约30栋,小区户型多样,2-4居室均有,户型面积有100㎡-199㎡左右。小区绿化率约为38%,绿化面积较大,花草种类多,观赏性强,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离银座购物广场(和平店)较近,居民购物方便;
- 小区绿化率约为38%,绿化面积较大,环境较好。
缺点- 小区物业是业主自管,物业的工作质量一般;
- 小区于2002年竣工,房龄较老。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区255m左右是世纪路昌国路口公交站,157路/k157路等公交车停靠此站点,距小区264m左右是建业花园(植物园南门)公交站,90路内环等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距铁南路/G309(路口)约291m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.8
初中
8.4
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,建业幼儿园距离小区约79m,该幼儿园是一所私立学校;距小区1.2km左右有张店区铁路小学,该学校是公立小学;淄博市张店区实验中学距离小区约1.3km,该校为公办中学,居民的子女可来此入学。
居住品质
8.7 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为38%,绿化面积较大,小区内有小苗圃和各种树木等,观赏性高,环境比较优美;小区的健身广场附近有一个小花园,花园内有石子铺成的小路,两边有高大树木,夏日纳凉比较好;小区内有健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,增进居民感情。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面粉刷较好,隔音效果较好,但楼栋质量稍差些,电梯有些已经不稳,部分阁楼有渗水;该小区于2002年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,容积率约为1.6,楼栋总数约30栋,小区户型多样,2-4居室均有,户型面积有100㎡-199㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有北门、东门、西门、西1门、北1门和停车场,其中北门和北1门均靠近王舍路,东门临近南西六路,西门和西1门均靠近世纪路,停车场仅供车辆通行,位于南西六路西侧,居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1136户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量一般,小区物业是业主自管,会聘请低工资的保安及清洁工,会造成清洁程度一般,路面有垃圾或者清洁不及时的情况,物业服务水平会降低;而且小区内会有乱停车和电梯年久失修的现象,因此物业服务质量还有待提高。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的保安系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上500个,地下300个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
建业城市花园
王舍路247号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
94个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套完善,小区距银座购物广场(和平店)1km左右,居民可来此休闲逛街;距小区1.1km左右有大润发,居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约673m有舒茜便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
11个
综合医院
10个
专科医院
距小区416m左右有淄博昌国医院,居民就医可以来此;距离小区大约508m有盛世康城卫生室,感冒发烧等症状可以来诊疗;众康医药(植物园店)距小区293m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
148个
餐饮
28个
银行
距离小区735m左右有房家农贸市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区220m左右有中国农业银行(淄博世纪路支行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门547m左右有中国移动(南家合作营业厅),办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距张店区人民政府车站街道办事处约1.6km,居民有问题可以得到及时解决;淄博市公安局张店分局和平派出所距小区1.4km左右,小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,优壹佳健身(和平路店)距小区1.8km左右,居民可以来锻炼身体;距小区约949m有蓝军舰网吧,居民来此上网便利。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7762元/㎡
0.19%
2月
8119元/㎡
0.74%
3月
8420元/㎡
8.65%
4月
8238元/㎡
7.53%
5月
7912元/㎡
3.01%
6月
7734元/㎡
0.69%
7月
7790元/㎡
3.56%
8月
7693元/㎡
1.3%
9月
7514元/㎡
7.2%
10月
7602元/㎡
1.02%
11月
7565元/㎡
0.71%
12月
7430元/㎡
2.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8085元/㎡
0%
2022年
7622元/㎡
5.73%
2023年
7430元/㎡
2.52%
2024年
7912元/㎡
6.49%
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