- 尚文苑
- 7492 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东创业房地产开发有限公司
- 张周路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
尚文苑位于张店区马尚板块,由淄博世源置业有限公司开发,于2011年竣工。小区为多层和高层住宅,容积率约为1.52,共约49栋楼,小区主推户型有80-90㎡左右的二房和106-133㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率约35%,环境较好。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区距离药店较近,居民买药方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.7 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
1108米
步行至地铁
123个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离尚文苑小区公交站约230m,本站途经公交线路有96路/k96路、222路/k222路,小区距离理工大学南门(威海市商业银行)公交站约290m,本站途经公交线路有96路/k96路、222路/k222路,小区距离重庆路和平路口公交站约350m,本站途经公交线路有222路/k222路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离尚文街约200m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.6
初中
8.3
51个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离学府幼儿园(创业学府花园北)约800m,该园是一所私立幼儿园。小区距离张店区实验小学约1.2km,该学校为一所公立学校。小区距离山东淄博实验中学约400m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.2 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.1
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%,环境很好。小区内的花卉和植物种类比较多,小区内可以看到很多造型别致的人造景观,物业会定期修剪维护,对居民来说也是一种视觉享受,小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等,居住氛围浓厚。总体来讲,小区的环境比较好,居民居住舒适度高。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和高层住宅,容积率约为1.52,共约49栋楼,小区主推户型有80-90㎡左右的二房和106-133㎡左右的三房,户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口,分为西门、北门、东门、东北门和停车场,其中西门临近重庆路,北门临近新村路,东门、东北门临近尚文街,停车场临近20号楼。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4069户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较人性化,小区内设置了很多道路指示牌,小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象,报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶,保洁人员每天定时清理,卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物,小区整体较为整洁规范。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班,内部治安较好;小区是封闭式管理,车辆凭一卡通管理系统出入,小区门口和楼栋均设有电子门禁,业主进出需要刷卡;小区监控分布密集,24小时全天监控,为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 淄博科技苑物业管理有限公司
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
尚文苑
张周路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
9个
便利店
小区距离奥朗特购物广场约1.2km,居民购物娱乐比较方便。小区周边超市较多,距小区100m左右有得邻超市(尚文苑店),距小区200m左右还有合家福超市(尚文苑分店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区2.1km左右有张店区第二人民医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区200m左右有尚文苑社区卫生服务站,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区150m左右有宏仁堂医药,可以满足基本的买药需求。
生活服务
72个
餐饮
14个
银行
距离小区约1.9km处有房家农贸市场,居民平时买菜比较方便。小区附近约500m处有中国农业银行(淄博城西分理处),居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约90m处有中国电信,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.1km左右是淄博市公安局张店分局学区派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.7km左右有张店公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约1.6km有水晶量贩KTV,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.5km有源禾网咖(博发市场店),居民上网很方便。距小区500m左右有菲林豪斯健身俱乐部,方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7839元/㎡
14.97%
2月
7537元/㎡
17.21%
3月
7588元/㎡
16.72%
4月
7482元/㎡
16.11%
5月
7492元/㎡
15.66%
6月
8712元/㎡
7.34%
7月
8476元/㎡
8.59%
8月
8302元/㎡
10.24%
9月
8268元/㎡
10.65%
10月
8243元/㎡
10.8%
11月
8353元/㎡
10.81%
12月
7999元/㎡
13.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9352元/㎡
0%
2022年
9288元/㎡
0.68%
2023年
7999元/㎡
13.88%
2024年
7492元/㎡
6.34%
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