- 齐润花园
- 20970 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淄博市房屋建设综合开发有限公司
- 北京路
- 齐润花园物业
小区概述
小区介绍
齐润花园小区位于张店区人民公园板块,由山东天齐置业集团股份有限公司投资开发。小区是多层、小高层、高层、超高层住宅,小区户型多样,主推户型面积有177㎡-213㎡左右的4居室。小区绿化率约42%,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区周边商场较多,居民逛街方便;
- 小区周边有大型综合医院,居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不太方便;
- 靠近马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;齐润花园西门公交站距小区197m左右,136路/K136路公交车停靠此站点,上班上学都比较方便;小区居民自驾出行十分便利,小区距心环东路约203m。
附近学校
8.5 总分
高于92%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.2
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区638m左右有宝贝摇篮童启幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区1.2km左右有张店区齐润小学,该小学是公立学校;张店区第八中学距离小区约428m,该校为公办中学。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
9.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
6.9
新旧程度
7.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约42%,道路两旁的树木比较茂盛,夏日可为居民乘凉,有易于居民心情愉悦,还有小广场和一些运动设施,孩子们喜欢来此玩耍,整体环境较好。
建筑特色
小区是建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面为黄色、白色,有双层隔音玻璃,隔音、防潮效果好,外墙做了保温隔热,品质较高。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层、超高层住宅,容积率约为2.21,楼栋总数约3栋,小区户型多样,主推户型面积有177㎡-213㎡左右的4居室。小区楼栋间距适中,南北通透,居住舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门,西门靠近心环东路。出入口比较少,居民出入小区要合理规划时间,以保障正常生活不受影响。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1658户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区草坪;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
齐润花园小区的物业由齐润花园物业管理负责,物业费为1.60元/㎡/月,小区的物业整体服务质量较好,物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时,小区内环境干净整洁;对于老旧的健身设施能够及时维修,物业对于植被修剪也比较及时。
安保
小区配有多位保安负责居民安全,保安每天多次巡逻,24小时轮流值班;小区内安装了多个监控,监控系统和公安系统连网,如有突发状况可以及时解决,以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 齐润花园物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共5202车位
车位比
- 1:3.14
停车费
- 地面150.00元/月
齐润花园
北京路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
6.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套完善,距淄博富力万达广场(中润大道店)约2.1km,居民可以在此进行休闲逛街;小区出门606m左右有世纪华联超市(联通路店),居民日常的居家用品都可以在此购买;锦泽便利店距离小区约776m,购买生活物品都可以来此。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区2.4km左右有淄博市中心医院(西院区),是大型医院,居民就医便利;距离小区大约504m有张店区范家村卫生室,居民身体不适时可以来此诊疗;慈济堂医药(范家新村药店)离小区较近,约468m,可满足居民的药品需求。
生活服务
84个
餐饮
2个
银行
世纪百惠农贸市场距离小区较近,2.2km左右,各类蔬菜、水果品种丰富,居民可以来购买;小区周边银行较多,距离小区495m左右有中国人民银行(淄博市中心支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区1.4km左右有中国移动营业厅,居民办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约2km处有房镇镇人民政府,居民有问题一般可以得到解决;距离小区624m左右有淄博市新城区水系公园,风景优美,居民可以来此散步游玩;淄博市图书馆距小区595m左右,图书资源丰富,喜欢阅读的居民有时间可以来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,居民可以去距小区583m左右的禄易斯巧遇·健身会所,健身娱乐;距小区1km左右有Ky瑜伽·普拉提,小区内的年轻女士经常来此,小区附近的娱乐场所比较多,适合年轻人居住。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21513元/㎡
17.4%
2月
21357元/㎡
14.91%
3月
21052元/㎡
7.96%
4月
21002元/㎡
7.37%
5月
20970元/㎡
8.64%
6月
19804元/㎡
5.02%
7月
20281元/㎡
7.98%
8月
19703元/㎡
7.33%
9月
20900元/㎡
15.71%
10月
21094元/㎡
15.89%
11月
22022元/㎡
22.97%
12月
21500元/㎡
22.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20217元/㎡
0%
2022年
17516元/㎡
13.36%
2023年
21500元/㎡
22.74%
2024年
20970元/㎡
2.47%
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