- 美力城
- 10015 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东思帝德置业有限公司
- 魏家路51号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
美力城位于淄博市张店区中润华侨城板块,由山东思帝德置业有限公司开发。小区容积率为1.8,小区主力户型为94㎡-100㎡左右的二居室、110㎡-140㎡左右的三居室,刚需型人群和改善型人群可以考虑在该小区置业。小区绿化率45.6%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有公交站,交通方便;
- 小区附近有学校,居民接送孩子上学方便;
- 小区绿化率45.6%,环境较好。
缺点- 小区临近主街道,有噪声污染;
- 小区附近有加油站,有安全隐患。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约276m,是魏家庄(高新区公安分局)公交站,有51路、71路、206路/K206路公交车;距离小区约427m,是美年大健康(金晶大道路口)公交站,有51路、71路、156路/K156路公交车;距离小区约545m,是魏家庄公交站,有71路、163路公交车,居民选择公共交通出行方便。距离小区约250m,是中润大道等城区道路环绕,驾车出行较方便。
附近学校
8.7 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.2
初中
8.0
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约315m有高新区实验幼儿园,是一所公立幼儿学;距离小区约446m有淄博高新区实验小学,是一所公立小学;距离小区约1.2km有淄博市张店区潘庄高级中学,是一所公立初中。整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率45.6%,环境较好。小区内绿植定期修剪造型优美,草坪铺种面积大整体绿化完整度高,内部有小区公园,适宜居民散步游玩。整体小区环境干净清新,居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区整体设计简洁大气,外立面采用黄色、咖色的涂料,色彩高档典雅。小区竣工时间较短,外立面整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由13栋多层和小高层组成。小区容积率为1.8,小区有94㎡-100㎡左右的二居室、110㎡-140㎡左右的三居室,大多为全明户型,户型方正,南北通透。刚需型人群和改善型人群可以考虑在该小区置业。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。小区南门在美力城物业南侧,仅行人可通过;小区东门在临近中润大道的内部道路中,仅行人可通过。小区停车楼在东门东侧,靠近城市主街道,居民早晚高峰出行需要合理安排出行计划。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 993户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 人工湖;
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理为封闭式管家式管理,外来人口少,业主的人身财产安全、出行安全都得到较好保障。小区内卫生打扫及时,保洁安保人员的态度亲切。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 淄博润美物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
美力城
魏家路51号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
19个
便利店
小区周边的商业资源较好。小区距离约686m,有银座•奥特莱斯(柳泉路店),是休闲娱乐的好去处。小区距离约380m,有统一银座(淄博魏家庄店)。小区附近还有便利店,距离约333m有铭扬超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
9个
综合医院
13个
专科医院
小区周围医疗资源良好,距离小区约1.2km是淄博市第七人民医院,是一所综合性的医院,可以为居民提供医疗保障。距离小区约471m有AED(淄博美年大健康健康管理有限公司颐和门诊部),可以满足居民日常的就医。距离小区约216m有为民医药,居民买药方便。
生活服务
175个
餐饮
13个
银行
小区周围生活条件便利。小区距1.2km左右有鲁中海盛水产农贸市场,各类蔬菜肉类粮油水果丰富,距离小区较远,居民去菜市场较为不便。距离小区约463m有张店农商银行(颐和大厦支行),方便居民办理理财业务。小区附近约283m就有中国移动(手机连锁卖场魏家庄华源店)办理日常通讯业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约677m是淄博市公安局高新区分局科技园派出所,较好的保障居民的安全。距离小区约938m有火炬公园,方便居民闲暇时去游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离约1.5km,有至潮影城(淄博印象汇店),居民观电影较为方便;距离小区约886m,有大唐沐足养生会所,居民感到疲惫的时候可以去放松一下;距离小区约593m,有天健羽毛球健身俱乐部,喜欢运动的居民去健身房锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9900元/㎡
2.06%
2月
9981元/㎡
0.44%
3月
9939元/㎡
0.7%
4月
9896元/㎡
0.02%
5月
10015元/㎡
0.21%
6月
10446元/㎡
14.11%
7月
9859元/㎡
8.1%
8月
9476元/㎡
3.64%
9月
9267元/㎡
1.57%
10月
9310元/㎡
1.79%
11月
9579元/㎡
2.76%
12月
9601元/㎡
1.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10151元/㎡
0%
2022年
9469元/㎡
6.72%
2023年
9601元/㎡
1.39%
2024年
10015元/㎡
4.31%
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