碧水云天中央城(A区)
碧水云天中央城(A区)
8201 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
解放中路1519号
单位自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

碧水云天中央城(A区)小区位于滕州区滕州板块,由滕州市房地产综合开发公司开发,于2013年竣工,小区楼龄较新。小区共有9栋楼,由高层组成。小区户型面积有48㎡-136㎡左右的1-3居室,适合改善型人群。小区距离小清河河滨公园等多个公园都较近,对于注重生活环境的购房者是个不错的选择。

小区优缺点

优点
  • 于2013年竣工,小区楼龄较新;
  • 距离小区约1.4km有东方购物中心(龙山路店),居民购物方便。
缺点
  • 小区靠近善国中路与杏坛路交叉口,有噪音影响;
  • 距离小区约1.0km有鲁南化工,有环境污染。
地段交通
9.6 总分
高于88% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.6

暂无

步行至地铁

237个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约144m有中央城公交站,该站停靠滕州22路[刘西]、滕州22路[吕坡]、滕州30路内环等公交车。距离小区约232m有滕州市人民医院公交站,停靠T6路定制2善国路、T6路定制3、滕州T6定制2善泰路公交车,方便居民公交出行。临近小区约257m有善国中路与杏坛路交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
10.0 总分
高于98% 本商圈小区

学前

10.0

小学

9.7

初中

8.8

168个

附近幼儿园

32个

附近小学

23个

附近初中

距离小区约216m有菲洋幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约390m有龙泉小学(塔寺路),该小学是公立小学。距离小区约597m有滕东中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
9.5 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.1

停车便捷

8.5

物业服务

9.3

环境概况
小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼,由高层组成。小区户型面积有48㎡-136㎡左右的1-3居室,适合改善型人群。户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有3个出入口,东门、北门、停车场。东门靠近冠群芳海报超市。北门靠近公交站,居民乘坐公交出行方便。停车场靠近重庆一绝砂锅。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 1266户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 康乐设施。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 山东祥泰物业管理有限公司
物业费用
  • 1.70元//月
车位
  • 共1000车位
  • 地上100个,地下900个
车位比
  • 1:0.79
停车费
  • 地面50.00元/月,地下50.00元/月
周边配套

碧水云天中央城(A区)

解放中路1519号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.7 总分
高于98% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

8.7

餐饮服务

9.7

银行金融

10.0

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

215个

超市

15个

便利店

小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.4km左右有东方购物中心(龙山路店),居民可到此处购物。距离小区73m左右有百好批发超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区168m左右有尚水元自助餐厅(中央城店),方便居民及时用餐。
医疗资源

8个

综合医院

13个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区419m左右有滕州市中心人民医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区264m左右有北辛街道社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

244个

餐饮

22个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区822m左右有奎文农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区197m左右有中国农业银行(滕州东北坛分理处),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区313m左右有中国联通(解放中路营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1.6km有荆河公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有滕州市公安局北辛派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约576m有滕州新星国际影城(杏坛路店),方便居民看电影。距离小区约450m有温州足疗城,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约102m有羽直健身,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9039元/㎡
11.09%
2月
8898元/㎡
13.54%
3月
8761元/㎡
15.36%
4月
8442元/㎡
18.43%
5月
8201元/㎡
19.68%
6月
9944元/㎡
10.48%
7月
9729元/㎡
10.82%
8月
9590元/㎡
10.11%
9月
9359元/㎡
10.94%
10月
9326元/㎡
10.86%
11月
9037元/㎡
13.49%
12月
9025元/㎡
11.9%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11580元/㎡
0%
2022年
10244元/㎡
11.54%
2023年
9025元/㎡
11.9%
2024年
8201元/㎡
9.13%
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