- 外滩花园
- 5986 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岳阳安宏房地产有限公司
- 西瓜山路133号
- 飞虹物业
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.3
65个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.8 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
3.44
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
外滩花园
西瓜山路133号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6666元/㎡
21.78%
2月
6666元/㎡
21.78%
3月
6666元/㎡
21.78%
4月
6401元/㎡
16.93%
5月
5986元/㎡
9.35%
6月
6272元/㎡
5.98%
7月
6501元/㎡
0.06%
8月
6139元/㎡
0.72%
9月
5868元/㎡
5.98%
10月
5868元/㎡
4.8%
11月
5868元/㎡
7.65%
12月
6373元/㎡
11.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6530元/㎡
0%
2022年
5738元/㎡
12.13%
2023年
6373元/㎡
11.07%
2024年
5986元/㎡
6.07%
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