- 德郡卡布奇诺
- 7195 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岳阳德士行置业有限公司
- 白杨坡路333号
- 岳阳市康安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
德郡卡布奇诺位于岳阳楼区岳阳楼板块,于2009年竣工,由岳阳德士行置业有限公司开发。小区由4栋多层和高层住宅楼组成,容积率为3.19。小区户型面积有88㎡-92㎡左右的2居室和97㎡左右的3居室,户型方正,南北通透。小区整体户型偏小,适合刚需型人群居住。小区周边配套齐全,距离岳阳市政府较近。小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右是岳阳市中心医院(南院),居民就医方便;
- 距离小区1.3km左右是步步高广场(岳阳店),居民购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区170m左右是市委南门(灵捷英语学校)公交站,有5路公交停靠。距离小区约250m是市委南门公交站,有5路、20路、41路和50路等公交停靠。距离小区420m左右是市政府公交站,有5路、20路和41路等公交停靠。小区距离白杨坡路100m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
8.6 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.0
134个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
距离小区330m左右有娃娃乐幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区230m左右是白杨坡小学,是一所公办小学。距离小区660m左右是朝阳小学,该学校是一所公办小学。距离小区510m左右是岳阳市第十四中学,该学校是一所公办中学。小区周边教育配套基本齐全,孩子上下学方便。
居住品质
8.9 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,植被覆盖率高。小区有绿植排列在道路两旁,有一定观赏性,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区内的植被会定期修剪,给居民提供了干净整洁的居住环境。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以棕色涂料为主。小区房屋品质好,防水防潮效果好。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由4栋多层和高层住宅楼组成,容积率为3.19。小区户型面积有88㎡-92㎡左右的2居室和97㎡左右的3居室。小区整体户型偏小,适合刚需型人群居住。小区户型南北通透,楼间距大,采光效果好。
出入口
小区有南门和停车场共2个出入口。停车场出入口位于小区内部。小区南门出入口位于白杨坡路,靠近绿叶水果(岳阳白杨坡店)。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 368户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.19
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,内部卫生打扫干净,物业工作认真负责。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。小区车位不足,车辆存在乱停乱放的现象,有待物业进行管理完善。
安保
小区保安配备充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大,并与公安联网,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为岳阳市康安物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面20.00元/月
德郡卡布奇诺
白杨坡路333号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
3个
便利店
距离小区1.3km左右是步步高广场(岳阳店),是居民购物休闲的好去处。距离小区120m左右是九恒批发超市,距离小区150m左右有李家港街边超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区70m左右有楚媳妇(八中店),距离小区100m左右是九哥鸭(八中店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
13个
综合医院
20个
专科医院
距离小区1.1km左右是岳阳市中心医院(南院),该医院是一家综合医院。距离小区2.2km左右是岳阳市中心医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区730m左右是杨金安西医诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区50m左右是益丰大药房(白杨坡路店),居民买药方便。
生活服务
16个
餐饮
11个
银行
距离小区600m左右是夏万路农贸市场,居民购买食材方便。距离小区130m左右是交通银行 (岳阳金鹗支行),距离小区250m左右有中国建设银行(金鹗支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约360m处有中国移动(金鹗中路营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是岳阳金鹗山公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区450m左右是岳阳市政府,距离小区730m左右是岳阳市财政局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区280m左右是森康盲人按摩,居民下班后可以去按摩放松。距离小区约700m是汇金复合式KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约740m是南湖国际影城(名门世家店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.9km左右是51区酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7581元/㎡
1.44%
2月
7506元/㎡
1.87%
3月
7636元/㎡
0.17%
4月
7135元/㎡
6.72%
5月
7171元/㎡
10.99%
6月
7195元/㎡
13.58%
7月
8318元/㎡
1.71%
8月
7847元/㎡
7.28%
9月
7677元/㎡
9.29%
10月
7677元/㎡
9.29%
11月
7677元/㎡
5.73%
12月
7677元/㎡
0.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8399元/㎡
0%
2022年
7660元/㎡
8.8%
2023年
7677元/㎡
0.22%
2024年
7195元/㎡
6.28%
德郡卡布奇诺问答
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