- 新辉国际城
- 6022 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岳阳新辉房地产开发有限公司
- 岳阳大道
- 新辉物业
小区概述
小区介绍
新辉国际城位于岳阳楼区岳阳楼板块,由岳阳新辉房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.74,共4栋楼房,小区建筑类型由小高层和超高层住宅房组成。小区主推户型有约88㎡的2房,约128㎡的3房,约140㎡的4房,户型方正,南北通透。小区绿化率为40%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 湖南省岳阳市第十五中学距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区附近设有海立方海洋公园,居民可来此散步。
缺点- 小区距离岳阳市中心医院-东院较远,居民就医不便;
- 小区距离步步高广场(岳阳店)较远,居民购物不方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,龚家公交站就在距小区69m左右的位置,停靠8路、47路等公交车;太阳桥东公交站就在距小区484m左右的位置,停靠8路、47路等公交车,居民公交出行比较方便。小区靠近岳阳大道东,自驾出行也很方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.3
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约1.9km处有北大附属实验学校幼儿园(岳阳园),此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.7km左右有金凤桥小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.4km处有金凤桥中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率大约40%,小区环境较好;小区内各个角落均有绿植环绕,使小区看起来比较清新舒适,增加了居民的居住体验;小区内设立儿童乐园和健身设施,常有家长会带着孩子前来活动玩耍;还设有喷泉、凉亭,居民可在此娱乐。
建筑特色
小区外观简约大方,没有什么明显的建筑特色;小区外立面主要以卡其色面砖组成,小区楼房外立面整洁干净,物业维护得当,墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.74,共4栋楼房,小区建筑类型由小高层和超高层住宅房组成。小区主推户型有约88㎡的2房,约128㎡的3房,约140㎡的4房,户型方正。楼栋之间分布广,楼间距比较大,均为南北走向,采光通风都很好,居住环境十分舒适。
出入口
小区内有1个出入口,东门靠近溯源路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2368户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 公园;
- 健身设施;
- 儿童乐园;
- 跑道;
- 凉亭。
物业服务
小区物业质量较好,保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁,小区地面无明显垃圾情况;物业会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区的每栋楼都设有门禁,外来人员需得到业主同意方可入内,保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻,也装有监控,为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网,如发生紧急情况,警察会迅速到达现场,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新辉物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月。
车位
- 共1000车位
- 地上100个,地下900个
车位比
- 1:0.42
停车费
新辉国际城
岳阳大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套不完善,距离小区最近的商场是约5.2km的步步高广场(岳阳店),居民到此购物逛街不方便;距离小区大约1.4km是物美超市(太阳坡中路店),可以方便居民购买日常用品;距离小区大约1.2km是美宜佳(太阳坡路店),一些日常用品的选购都可轻松满足,比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源一般,距离小区大约3km是岳阳市中心医院-东院,该医院是三级甲等综合医院,但距离较远,满足不了居民的医疗需求;距离小区大约1.3km是中南市场医务室,保障了居民日常的就医需求;距离小区大约1.2km是智祥大药房(东城雅苑店),居民到此购买医药用品比较便捷。
生活服务
3个
餐饮
2个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区大约1.7km是福彩蔬菜市场,该市场各类商品较为齐全,价格合理,方便居民采买;距离小区大约1.3km是中国农业银行(岳阳南翔支行),居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便;距离小区大约1.2km是中国电信智慧家庭,居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区大约1.2km是海立方海洋公园,这是一所风景区,公园内有独具特色,居民也会经常领着孩子游玩;距离小区大约4.2km是岳阳市图书馆(新馆),该馆环境舒适,是看书阅读的好地方;还有中共岳阳经济开发区金凤桥管理处工作委员会,距离小区约697m,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区大约1.7km是左耳私人影院(八字门店),喜欢看电影居民到此观影甚是惬意;距离小区大约1.5km是都唛量贩KTV(岳阳英伦店),居民可以相约到此一展歌喉;距离小区大约1.2km是百分之一健身工作室(金悦洋店),该处健身器材较全,环境较好,居民可到此健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5782元/㎡
5.57%
2月
5631元/㎡
6.2%
3月
5577元/㎡
7.51%
4月
5828元/㎡
2.79%
5月
6022元/㎡
1.01%
6月
5763元/㎡
0.12%
7月
5732元/㎡
1.73%
8月
5724元/㎡
6.26%
9月
5782元/㎡
7.81%
10月
6081元/㎡
2.36%
11月
6124元/㎡
0.57%
12月
6474元/㎡
5.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6798元/㎡
0%
2022年
6136元/㎡
9.74%
2023年
6474元/㎡
5.51%
2024年
6022元/㎡
6.98%
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