- 中航翡翠湾(公寓住宅)
- 9847 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岳阳建桥投资置业有限公司
- 狮子山路
- 岳阳中航物业有限公司
小区概述
小区介绍
中航翡翠湾(公寓住宅)又名保利翡翠湾，位于岳阳市岳阳楼区岳阳楼板块，于2018年竣工，房龄距今较新，由岳阳建桥投资置业有限公司开发完成。小区共有约19栋住宅，由高层、超高层组成，容积率为1.79；小区户型面积约为116㎡-207㎡，房型分为三居室至六居室，主力户型约为123㎡的三居室和142㎡左右的四房。小区绿化植被丰富，绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离岳阳市中心医院-东院较近，居民就医比较方便；
- 小区周边教育资源完善，孩子接受教育方便；
- 小区内绿化植被丰富，环境优美。
缺点- 小区内车位配比不足，停车不便；
- 小区高楼多为塔楼结构，部分户型有一定的采光影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约129m有观澜紫台公交站，停靠公交56路，居民可以选择公交出行；距离小区约143m即可到达翡翠湾路，居民可以选择自驾出行。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.5
76个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约368m有凯旋城幼儿园，是一所铭板幼儿园；距离小区约590m有北港小学，距离小区约514m有岳阳市第十九中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.7
新旧程度
9.4
停车便捷
6.3
物业服务
6.0
环境概况
小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高；小区还有露天游泳池，儿童娱乐设施等，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以卡其色为主，较为时尚大气。
楼栋分布
小区共有约19栋住宅，由高层、超高层组成，容积率为1.79；小区户型面积约为116㎡-207㎡，房型分为三居室至六居室，主力户型约为123㎡的三居室和142㎡左右的四房。大户型为南北通透，居住舒适。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，东门位于A7栋东南侧，北门位于A5栋北侧，南门位于A8栋西侧，居民出行便捷；停车场位于东门附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3160户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.79
社区总设施
- 泳池；
- 中心花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务专业，服务人员态度较好，采用24小时管家式服务，能够确保居民反馈问题及时解决。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。小区物业人员定期修剪绿化植被，保持其美观度。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 岳阳中航物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
中航翡翠湾(公寓住宅)
狮子山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
3个
便利店
距离小区约2.1㎞有迅力商业广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约506m有喜源生活超市，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区约641m有阿友呷铺，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1.4㎞有岳阳市中心医院-东院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约851m有珍珠山社区卫生服务站，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约9m有敬生堂大药房，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
7个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.8㎞有麒丰菜市场，居民可以到此购买新鲜的瓜果蔬菜等；距离小区约563m有巴陵农村商业银行(珍珠山支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约572m有中国电信，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约917m有珍珠山公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约1.8㎞有岳阳市图书馆(新馆)，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约2.1㎞有金逸影城(岳阳店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.5㎞有静源瑜伽馆，喜欢瑜伽健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约2㎞有康源游泳健身，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10504元/㎡
3.96%
2月
10431元/㎡
2.11%
3月
10105元/㎡
4.08%
4月
9849元/㎡
7.64%
5月
9847元/㎡
8.0%
6月
10712元/㎡
5.01%
7月
10523元/㎡
1.85%
8月
10681元/㎡
0.51%
9月
10606元/㎡
4.53%
10月
10804元/㎡
2.28%
11月
10756元/㎡
0.55%
12月
10566元/㎡
2.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10115元/㎡
0%
2022年
10331元/㎡
2.14%
2023年
10566元/㎡
2.27%
2024年
9847元/㎡
6.8%
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