- 大运外滩玺园
- 8280 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 河东东街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
大运外滩玺园位于运城盐湖区盐湖板块,由大运房产开发,该小区于2017年竣工;小区共有23栋楼房,容积率约为2.99;小区户型面积分为74㎡左右到82㎡左右的一居室,110㎡左右到152㎡左右的三居室,153㎡左右到198㎡左右的四居室,206㎡左右到264㎡左右的五居室,265㎡左右的六居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为41.5%。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为41.5%;
- 禹都公园距离小区约1.3km,居民周末可以来此休闲。
缺点- 小区内部分楼栋靠近公路,可能会有噪音;
- 小区距离商场较远,居民日常购物不太方便。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
大运外滩玺园-公交站距离小区约120m,这里停靠2路公交车,大运外滩玺园小区-公交站距离小区约131m,这里停靠2路、10路、26路等多路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;小区距离安邑路约973m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.2
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
安邑东街幼儿园距离小区约1.5km,该幼儿园是一所私立幼儿园;盐湖区安邑南街小学距离小区约1.3km,该校是一所公立小学;运城安康中学距离小区约1.8km,该校是一所公立学校;总体来看,小区周边有多所学校,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积比较大,植被比较茂盛,绿化率约为41.5%,整体环境比较好;小区内植被会定期的进行修剪,外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有喷泉、篮球场、游泳池、儿童娱乐设施,可供居民在小区内休闲、娱乐;小区道路干净整洁,几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以橙黄色为主色调;小区建成时间比较短,楼栋在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为23栋,建筑面积约为720000㎡,占地面积约为185000㎡,容积率约为2.99;小区户型面积分为74㎡左右到82㎡左右的一居室,110㎡左右到152㎡左右的三居室,153㎡左右到198㎡左右的四居室,206㎡左右到264㎡左右的五居室,265㎡左右的六居室;主推113㎡左右的三居室和143㎡左右的四居室;小区楼栋之间距离在80m左右,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口,分别为北门、西门、东门、停车场;北门、西门、停车场临近河东东街,东门临近安邑路;北门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 41.5%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
物业工作人员服务态度比较好,居民遇到问题时物业会及时的处理;保洁人员做事认真仔细,每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫,会主动与业主打招呼;小区内的植被会有专职人员定期修剪,给居民提供了干净整洁的居住环境。
安保
小区内安保人员数量充足,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区设有门禁,外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区,安全性比较高;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 大运物业
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
大运外滩玺园
河东东街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
4个
便利店
小区周边商业资源比较薄弱,万达广场(运城店)距离小区约3.1km,距离较远,居民日常购物不太方便;小区周边餐饮店比较多,河东盛宴距离小区约487m,小碗菜面食馆距离小区约196m,居民周末可以和朋友在外聚餐;赢速达超市距离小区约185m,距离较近,居民到这购买一些基本的生活用品比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
安誉医院距离小区约1.7km,居民平常生病时可以来此看病;博鳌一龄超级中医馆距离小区约205m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;恩惠来医药距离小区约65m,距离较近,居民可以到这买一些常用药品,以备不时之需。
生活服务
35个
餐饮
暂无
银行
蔬菜瓜果批发交易市场距离小区约3.1km,距离较远,居民日常采买不太方便;中国电信(外滩玺园营业厅)距离小区约56m,中国联通距离小区约1.9km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国银行(运城滨湖支行)距离小区约1.8km,山西运城农村商业银行(北门口分理处)距离小区约2.1km,距离较近,居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
运城市盐湖区安邑办事处距离小区约2.4km,芦子沟村委会距离小区约1.6km,居民日常处理相关的业务比较方便;禹都公园距离小区约1.3km,居民周末可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
吾韵瑜伽(外滩玺园店)距离小区约80m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;外滩玺园温泉游泳健身馆距离小区约163m,喜欢健身的朋友可以选择此处;曼健身羽毛球(外滩玺园店)距离小区约159m,居民周末可以约朋友到这切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8110元/㎡
4.79%
2月
8114元/㎡
5.01%
3月
8468元/㎡
0.8%
4月
8531元/㎡
1.27%
5月
8289元/㎡
3.78%
6月
8280元/㎡
3.7%
7月
8508元/㎡
0.36%
8月
8561元/㎡
0.11%
9月
8403元/㎡
0.41%
10月
8191元/㎡
2.4%
11月
8177元/㎡
3.79%
12月
8222元/㎡
4.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8903元/㎡
0%
2022年
8628元/㎡
3.09%
2023年
8222元/㎡
4.71%
2024年
8280元/㎡
0.71%
大运外滩玺园问答
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