- 西建天茂城
- 8145 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 学苑路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
西建天茂城位于运城盐湖区盐湖板块,由西建集团开发建设,该小区于2017年竣工;小区共有32栋楼房,建筑面积约为170000㎡,占地面积约为55554㎡,容积率约为4;小区户型面积分为90㎡和92㎡左右的两居室,108㎡左右到140㎡左右的三居室,158㎡左右到205㎡左右的四居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为45%。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为45%;
- 百勤公园距离小区约1.8km,居民周末可以到这游玩;
- 阳光国际购物广场距离小区约2.4km,居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
- 小区旁边有加油站,可能会对居民的居住体验造成一定的影响。
地段交通
8.0 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
西建集团-公交站距离小区约186m,这里停靠6路、13路、25路等多路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;小区距离机场大道约1.7km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.8
57个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
西建天茂城幼儿园距离小区约217m,该幼儿园是一所私立幼儿园;魏风小学(后稷校区)距离小区约870m,该校是一所公立小学;盐湖区实验中学教育集团红旗校区距离小区约1.8km,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边有多所学校,不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.3 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积比较大,绿化率约为45%,整体环境比较好;小区内的植被会定期修剪,植被外形比较整齐;小区内有喷泉、凉亭、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面、楼道会及时的清扫,几乎没有垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以黄色和棕色为主色调,安装有双层真空玻璃,可以有效的隔绝噪音;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为32栋,建筑面积约为170000㎡,占地面积约为55554㎡,容积率约为4;小区户型面积分为90㎡和92㎡左右的两居室,108㎡左右到140㎡左右的三居室,158㎡左右到205㎡左右的四居室;主力户型为118㎡左右的三居室;小区楼栋之间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有5个出入口,分别为东北门、北门、东北1门、西门、停车场;北门、西门、停车场临近涑水东街,东北门、东北1门临近学苑路;东北门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责,服务比较优质,有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,维持小区卫生;物业对小区植被维护的比较及时,会定期的进行修剪;物业对小区内的配套设施维护的比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区内配有多名安保人员,保安24小时轮流值班,会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区设有门禁,外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区,安全性比较高;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 正通物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
西建天茂城
学苑路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
9.1
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
18个
便利店
星河新天地购物广场距离小区约2.4km,这是一家大型购物中心,居民周末可以和家人来此购物;小区周边餐饮店比较多,河东小馆距离小区约703m,盐韵石饼村(星河店)距离小区约848m,居民平常在外吃饭比较方便;百信超市(学苑路店)距离小区约155m,距离较近,居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
6个
综合医院
14个
专科医院
运城市第二医院距离小区约2.4km,居民平常生病时可以来此看病;盐湖雷俊英诊所距离小区约512m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;百汇医药(子文路店)距离小区约90m,距离较近,居民到这买药比较方便。
生活服务
180个
餐饮
14个
银行
永旺集市距离小区约2km,这里菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国移动(华源豪庭授权店)距离小区约300m,中国电信(西建和郡专营店)距离小区约461m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国工商银行(运城盐湖支行)距离小区约279m,中国民生银行(运城学苑路支行)距离小区约1.1km,距离较近,居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
姚孟办岳坛村村民委员会距离小区约1.5km,原王庄村委会距离小区约2km,居民日常处理相关的业务比较方便;百勤公园距离小区约1.8km,居民日常可以到这休闲、娱乐;大眼睛图书馆距离小区约1.4km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,阿云台球俱乐部距离小区约796m,金芒果KTV距离小区约642m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;壹家网咖距离小区约801m,居民周末可以到这上网放松一下;阿娜瑜伽(黄金水岸店)距离小区约1.6km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;中影圣谛影城(运城店)距离小区约730m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8302元/㎡
1.98%
2月
8294元/㎡
0.67%
3月
8170元/㎡
2.25%
4月
8129元/㎡
4.2%
5月
8145元/㎡
3.95%
6月
8519元/㎡
3.44%
7月
8621元/㎡
2.94%
8月
8719元/㎡
3.12%
9月
8647元/㎡
3.53%
10月
8601元/㎡
3.46%
11月
8387元/㎡
1.69%
12月
8326元/㎡
1.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8187元/㎡
0%
2022年
8421元/㎡
2.86%
2023年
8326元/㎡
1.13%
2024年
8145元/㎡
2.17%
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