- 御沁园
- 6015 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 人民北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
御沁园位于盐湖区盐湖板块,由运城市开发建筑有限公司开发,于2012年左右交房,房龄较新;小区由24栋多层和小高层住宅组成,容积率约1.02;小区户型面积在94㎡-135㎡左右的2房到3房,其中85㎡左右的2房和130㎡左右的3房为主力户型;小区绿化约36%,植被覆盖较好,环境清新宜人。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,孩子上学方便;
- 小区绿化率约36%,居住环境比较舒适。
缺点- 小区距马路较近,有一定的噪音影响;
- 小区靠近主干道,早高峰容易产生拥堵。
地段交通
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和公交线路较多,小区出门约153m处有御沁园公交站,15路[南环]、25路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距人民北路约234m,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于88%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.4
82个
附近幼儿园
15个
附近小学
22个
附近初中
距小区约416m处有理想幼儿园,孩子入学方便;距离小区约516m处还有运城市海仓学校,该校是私立小学;距小区约616m处有运城中学(理想分校),该校也是公办中学;综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区植物绿化率达到36%左右,植被覆盖情况较好,居住比较舒适;小区内有高大的树木和低矮灌木丛、还有花卉,景观比较优美;小区的配套设施也比较全,有健身器材、儿童游乐区,还有凉亭,可方便居民在此玩耍、聊天。
建筑特色
小区的外立面以砖红色为主,色彩简约;小区建筑风格比较简约,板型比较方正;小区楼栋竣工时间短,未出现外立面脱落的情况,较美观;小区楼栋间距设计较窄,只有约24m,对于低层住户来说日照时间不长。
楼栋分布
小区由24栋多层和小高层住宅组成,容积率约1.02;小区户型有94㎡左右的2房和135㎡左右的3房,户型适合刚需和改善置业;小区85㎡左右的2房和130㎡左右的3房为主力户型;小区楼栋间距在24m左右,对于低层住户来说日照时间略短。
出入口
小区共有3个出入口;西门在13号楼附近,东南门在1号楼附近,两个出入口均是人车通行;停车场在10号楼附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 儿童游乐设施。
物业服务
本小区物业服务较好,保洁人员会定时清理小区内楼道和地面垃圾,环境维护比较干净;小区内健身器材和儿童游乐设施维护的也比较及时,没有损坏的情况;物业对于需要传达的通知,传达比较及时。
安保
小区配备多名保安,保安人员比较负责,会有保安在小区内轮流值岗,也会在小区内巡逻,保障居民基本安全;小区有安装监控系统,系统也与110联网,总体来说给居民提供的居住环境比较安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为运城市开发建筑有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御沁园
人民北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
19个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距小区约764m有星河广场,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区219m左右有佰尚生活超市,距小区141m左右有红卫超市,可以满足居民采购需求;距小区704m左右还有欢乐牧歌(北郊店),居民外出就餐方便。
医疗资源
9个
综合医院
17个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,小区周边1.1km左右有运城市第二医院,该院为综合医院,居民就医比较方便;小区周边有密集的诊所和药店分布,小区出门约328m处有丽霞皮肤诊所,约72m处还有健之源康大药房,可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
154个
餐饮
18个
银行
小区周边的便民服务比较完善,距小区约1.8km处有北城农贸市场,该市场蔬菜、水果比较齐全,能够满足居民日常采买的需求;小区周边的银行、营业厅等便民服务也比较多,例如:距小区大约139m就有交通银行(运城盐湖支行),距小区大约329m还有中国电信(条山街电信营业厅),居民办理金融和通信业务也非常方便。
公共资源
休闲娱乐
距小区833m左右有巨幕电影院(人民北路店),很多年轻居民会来这里看电影;距小区208m左右有伽然瑜伽,约301m还有小王棋牌室,非常受附近居民的喜爱,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6158元/㎡
9.25%
2月
6197元/㎡
7.4%
3月
6239元/㎡
6.15%
4月
6105元/㎡
8.06%
5月
6015元/㎡
9.93%
6月
6678元/㎡
2.82%
7月
6599元/㎡
0.64%
8月
6509元/㎡
0.23%
9月
6283元/㎡
0.56%
10月
6196元/㎡
1.26%
11月
6201元/㎡
1.38%
12月
6268元/㎡
3.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6644元/㎡
0%
2022年
6525元/㎡
1.79%
2023年
6268元/㎡
3.94%
2024年
6015元/㎡
4.04%
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