- 恒大绿洲
- 7129 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 学苑路
- 金碧物业有限公司运城分公司
小区概述
小区介绍
恒大绿洲位于运城市盐湖区盐湖板块,由恒大地产集团有限公司开发,小区于2014年竣工,容积率约3.2。小区共19栋楼,均为高层住宅,小区面积区间为41㎡-205㎡左右,主力户型为130㎡左右的三室两卫,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区整体绿化率约38%,环境较好。
缺点- 小区停车位较少,居民下班停车困难;
- 小区周边车流量大,噪音会影响居民休息。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约384m处有天鹅湾小区东门公交站,可乘坐19路,距离小区415m处有学苑路立交桥北公交站,14路、运城102路和运城27路在此停靠,中途站点较多,方便居民的日常出行;距离小区732m左右是学苑北路立交桥,这是距离小区比较近的立交,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于72%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.4
初中
8.3
81个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约178m处有盐湖区第四实验幼儿园,此幼儿园是一所公立幼儿园;距离小区303m左右有红军小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.4km处有运城市景胜中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
7.1 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约38%,小区内有花园和景观喷泉,整体环境较好。小区有休闲广场,设有健身器材,方便老人锻炼,设有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍,小区内有篮球场、羽毛球场等运动和娱乐场所,居民使用比较方便,小区内设施比较完善。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面以米黄色的粉刷涂料为主,装修基调比较现代。小区于2014年竣工,至今外立面没有脱落痕迹,外立面防水效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约174666.67㎡,总建筑面积约530000㎡。小区共19栋楼,均为高层住宅,容积率约3.2。小区面积区间为41㎡-205㎡左右,主力户型为130㎡左右的三室两卫。
出入口
小区共有4个出入口,北门、西门、北2门、停车场。其中北2门仅限行人通行,在3B号楼以北,西门在小区16号楼以南,北门在小区1号楼东侧道路以北,停车场在北门旁,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.2
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 健身房;
- 游泳池;
- 瑜伽室;
- 羽毛球场;
- 花园;
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费1.1-1.6元/㎡/月。小区绿植按时修剪,物业维护及时,小区楼栋外立面没有脱落的痕迹,楼道广告少。保洁阿姨服务态度好,及时清理小区垃圾,小区道路打扫比较及时。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司运城分公司
物业费用
- 1.1-1.6元/㎡/月
车位
- 共2094车位
车位比
- 暂无
停车费
恒大绿洲
学苑路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
12个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.4km左右有阳光国际购物广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约231m处是大商联生活广场(学苑店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约531m处有河东小馆,平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
9个
综合医院
22个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区2km左右有运城禹都人民医院,居民就医方便;距离小区约38m处有国萍诊疗所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约102m处有万民药房,方便居民到此拿药。
生活服务
178个
餐饮
23个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区2km左右有果蔬市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约108m处有中国工商银行(运城条山支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区58m左右有中国电信(恒大绿洲营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约609m处有运城恒大影城,亲朋好友或情侣约会可以到此;距离小区约688m处有金芒果KTV,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约187m处有扬州三韵影院足道素问Spa,适合工作劳累的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7237元/㎡
2.16%
2月
7245元/㎡
2.11%
3月
7199元/㎡
4.26%
4月
7160元/㎡
5.68%
5月
7129元/㎡
6.19%
6月
7579元/㎡
1.76%
7月
7520元/㎡
2.54%
8月
7470元/㎡
3.0%
9月
7398元/㎡
3.65%
10月
7364元/㎡
2.11%
11月
7323元/㎡
2.63%
12月
7262元/㎡
2.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7866元/㎡
0%
2022年
7412元/㎡
5.77%
2023年
7262元/㎡
2.02%
2024年
7129元/㎡
1.83%
恒大绿洲问答
恒大绿洲周边小区房源
恒大绿洲同区域房源推荐