- 外滩首府
- 8426 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 红旗东街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
外滩首府位于盐湖区盐湖板块,由大运集团开发;小区由21栋小高层和高层住宅组成,容积率约1.6;小区户型面积在110㎡-235㎡左右的2房到5房,其中169㎡左右的3房为主力户型;小区绿化率约47%,绿植覆盖较广,居住环境清新宜人。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,孩子上学方便;
- 小区绿化率约47%,居住环境比较舒适。
缺点- 小区距马路较近,有一定的噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和公交线路较多,小区出门约213m处有大运外滩首府小区南门公交站,20路、东留村北-禹都公园南门、运城19路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距红旗东街约201m,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.4
31个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距小区约202m处有北京金色摇篮潜能开发婴幼园(运城分园),孩子入学方便;距离小区约796m处还有晋欧学校,该校是私立小学;距小区约2.2km处有运城中学(东校区),该校也是公办中学;综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在47%,绿植覆盖密集,居住环境清新宜人;小区里面有灌木、花草,还有凉亭和座椅,夏天很多居民在此乘凉;小区的配套设施也比较全,有健身器材、儿童游乐设施可供居民在此休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,比较简约大方。小区楼栋外立面以咖啡色为主,色彩比较简单,比较耐脏。小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区由21栋小高层和高层住宅组成,容积率约1.6;小区户型有110㎡-112㎡左右的2房,143㎡-172㎡左右的3房,190㎡左右的4房,235㎡左右的5房,其中169㎡左右的3房为主力户型;小区楼栋间距较大,采光较好;小区靠近禹都公园,视野和空气环境都比较好。
出入口
小区共有6个出入口;北门在河东东街附近,西门在韩信路东侧位置,西北1门在河东东街东约100m处,这三个出入口都是人车通行;南门在红旗东街附近,东北1门在红旗东街北约200m处,这两个是仅行人通行;停车场在韩信路东侧附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要进行登记;小区的安保人员也会在小区进行巡逻,24小时轮值,总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大运物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
外滩首府
红旗东街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距小区2.1km左右有万达广场(运城店),距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区318m左右有家佰利超市,距小区629m左右还有福寿大街超市,可以满足居民采购日常生活用品的需求;距小区194m左右有欧箩餐饮,周边餐饮店较多,居民外出就餐方便。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
距小区约1.8km为山西省运城市中心医院(东院),是一家三级甲等综合医院,居民大病就医方便。小区附近约468m有盐湖区新城区关铝花园社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
37个
餐饮
7个
银行
距小区约2.5km左右有东湖早市,里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;距小区240m左右有中国银行(运城滨湖支行),距离较近,方便居民办理金融业务;距小区约513m左右有中国联通,居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
休闲娱乐
距小区518m左右有小秦专业修脚房,周末是来此做一下按摩,可以解除一周的疲劳;距小区285m左右有仪荣美容养生会所(山水华都店),深受各女性朋友的喜欢;在小区约200m处还有嗨健身,也非常受附近居民的喜爱,综合来说之小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8427元/㎡
20.11%
2月
8351元/㎡
11.86%
3月
8140元/㎡
11.96%
4月
8241元/㎡
11.06%
5月
8426元/㎡
8.95%
6月
9246元/㎡
0.29%
7月
9190元/㎡
4.05%
8月
8861元/㎡
0.39%
9月
8436元/㎡
4.19%
10月
8270元/㎡
6.14%
11月
8180元/㎡
5.84%
12月
8287元/㎡
14.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8956元/㎡
0%
2022年
9723元/㎡
8.56%
2023年
8287元/㎡
14.77%
2024年
8426元/㎡
1.68%
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