- 奥梅花园
- 4044 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 康杰北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
奥梅花园位于运城市盐湖区盐湖板块,小区于2009年交房,容积率约1.6。小区共12栋楼,均为多层住宅,小区面积区间为43㎡-127㎡左右,主力户型为74㎡左右的二房和120㎡左右的三房,小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区整体绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区于2009年交房,房龄较老;
- 小区临近主干道,早晚高峰期出行不畅通。
地段交通
7.8 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约29m处是奥梅园小区公交站,可乘坐66路,中途站点较多,方便居民的日常出行;距离小区520m左右是王勃路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.7 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.8
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约242m处有空港乾得幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区538m左右有空港徐家庄金童小学,此学校是一所公办小学;距离小区约956m处有康杰中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好。小区有休闲广场,设有健身器材,方便老人锻炼,设有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍,小区内有长椅,方便居民休息,小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以砖红色的粉刷涂料为主,楼栋装修基调比较现代。小区房龄较老,外立面有轻微脱落痕迹。
楼栋分布
小区共12栋楼,均为多层住宅,容积率约1.6。小区面积区间为43㎡-127㎡左右,主力户型为74㎡左右的二房和120㎡左右的三房,楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有3个出入口,东北2门、东北1门、停车场。东北1门在小区2号楼北侧道路以东,东北2门在小区2号楼南侧道路以东,停车场在小区4号楼以北,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 广场;
- 座椅。
物业服务
小区保洁人员会定期清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,给居民提供干净整洁的居住环境;物业人员工作不太细致,没有定期修剪草坪和绿植,维护小区楼栋外墙比较不太及时,外墙有轻微脱落的迹象。小区物业费0.5元/㎡/月,服务态度比较好,服务质量一般。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时执勤,负责小区外来车辆和行人的出入情况,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
奥梅花园
康杰北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
6个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.1km左右有星河广场(空港),居民休闲时逛街购物方便;距离小区约65m处是旺家福超市(康杰北路店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约40m处有荣俊新绛火锅,平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区2.2km左右有运城惠仁医院,居民就医方便;距离小区约203m处有张霞诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约81m处有慈春堂药房,方便居民到此拿药。
生活服务
53个
餐饮
1个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.6km左右有蔬菜水果市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约547m处有中国农业银行(运城机场分理处),居民办理银行业务比较便利;距离小区437m左右有中国联通智慧生活馆,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度一般,距离小区1.5km左右是港北派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约3.4km处是东花园,此公园风景秀丽,距离小区较远,居民带家人到此游玩有些不方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.3km处有友情岁月私人影院,亲朋好友或情侣约会可以到此;距离小区约1.3km处有牧马人KTV(星河商业街店),距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约1.2km处有欣颜SPA,适合工作劳累的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3691元/㎡
14.56%
2月
3747元/㎡
14.02%
3月
3693元/㎡
11.35%
4月
3982元/㎡
2.4%
5月
4044元/㎡
4.6%
6月
4345元/㎡
5.36%
7月
4422元/㎡
1.69%
8月
4297元/㎡
0.77%
9月
4297元/㎡
0.88%
10月
4151元/㎡
4.97%
11月
3750元/㎡
13.61%
12月
3690元/㎡
12.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4442元/㎡
0%
2022年
4194元/㎡
5.58%
2023年
3690元/㎡
12.02%
2024年
4044元/㎡
9.59%
奥梅花园问答
奥梅花园周边小区房源
奥梅花园同区域房源推荐