- 学苑花都
- 7449 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 学苑北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
学苑花都又叫金鑫学苑花都,位于运城市盐湖区盐湖板块。小区由金鑫房地产有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区绿化率约为40%,环境较好。小区均为两梯三户。小区由17栋高层建筑组成。小区的主力户型是90㎡、100㎡左右的2房,111㎡、154㎡左右的3房和175㎡左右的4房。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,环境较好;
- 万达广场(运城店)距离小区约2.2km,居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区位于高架桥附近,停车不太方便;
- 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。天鹅湾小区东门公交站距离小区约249m,停靠的公交车有19路,恒泽苑小区南门公交站距离小区约339m,停靠的公交车有运城19路等,永乐街距离小区约113m,槐东北路距离小区约240m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.1
74个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。盐湖区第四实验幼儿园距离小区约140m,绿茵贝贝幼儿园距离小区约342m。红军小学距离小区约247m,是一所公办的小学。运城市景胜中学距离小区约1.5km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%,环境较好。小区内有绿植花卉等景观,使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善,有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区为现代化简约风格。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区均为两梯三户。小区由17栋高层建筑组成。小区的主力户型是90㎡、100㎡左右的2房,111㎡、154㎡左右的3房和175㎡左右的4房。
出入口
小区共有6个出入口,分别是南门、东门、西门、东北门、东南1门和停车场。西门靠近槐东北路,仅供行人通行;南门、东南1门和停车场靠近永乐街;东北门靠近学苑路;东门靠近鲜女美妆。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园;
- 广场;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 景观湖;
- 篮球场;
- 健身设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理,减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记,还负责小区内的合理停车,小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 禹苑物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
学苑花都
学苑北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.1
银行金融
8.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
16个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(运城店)距离小区约2.2km,阳光国际购物广场距离小区约1.5km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,河东小馆距离小区约399m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
9个
综合医院
20个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。运城市第二医院距离小区约2.4km,是一所综合类型的医院。国萍诊疗所距离小区约120m,居民出现常见的疾病可以在此就医。亚宝大药房(恒大绿洲三店)距离小区约92m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
179个
餐饮
22个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。果蔬市场距离小区约2km,居民日常买菜比较方便。上海浦东发展银行(学苑花都社区支行)距离小区约18m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约114m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
金牌公益图书馆距离小区约1.4km,居民周末可以来此看书。百勤公园距离小区约1.2km,居民在闲暇之余可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。爱度(条山街店)距离小区约318m,居民周末可以与朋友来此放松一下。YI健·健身训练中心距离小区约43m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7633元/㎡
2.53%
2月
7487元/㎡
6.24%
3月
7424元/㎡
9.99%
4月
7451元/㎡
9.19%
5月
7449元/㎡
7.25%
6月
8094元/㎡
1.35%
7月
7993元/㎡
1.64%
8月
8045元/㎡
0.88%
9月
8062元/㎡
0.57%
10月
8049元/㎡
1.61%
11月
7887元/㎡
1.14%
12月
7679元/㎡
1.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7842元/㎡
0%
2022年
7771元/㎡
0.91%
2023年
7679元/㎡
1.18%
2024年
7449元/㎡
3.0%
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