- 西山颐苑小区
- 6388 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台中泰置业有限公司
- 建设路9号
- 烟台市中泰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.7 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.0
53个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.0 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
7.7
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
西山颐苑小区
建设路9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.3 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
9.3
餐饮服务
8.4
银行金融
9.4
4个
购物中心
10个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8446元/㎡
9.57%
2月
7177元/㎡
22.79%
3月
6388元/㎡
30.31%
4月
8864元/㎡
23.89%
5月
8390元/㎡
27.96%
6月
7932元/㎡
31.9%
7月
7879元/㎡
32.35%
8月
7833元/㎡
32.75%
9月
7805元/㎡
32.99%
10月
7709元/㎡
33.81%
11月
8151元/㎡
30.02%
12月
8446元/㎡
17.9%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11647元/㎡
0%
2023年
10287元/㎡
11.68%
2024年
8446元/㎡
17.9%
2025年
6388元/㎡
24.37%
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