- 东方国际
- 6721 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台东恒房地产开发有限公司
- 金沙江路171号
- 烟台佰汇综合服务有限公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是银和怡海·国奥天地，21路、201路、203路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.3
35个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是第九小学治安巡逻岗。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
3.67
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
东方国际
金沙江路171号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是烟台复地活力广场，约2504米；最近的综合医院是烟台颐和医院，约452米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6062元/㎡
20.15%
2月
6421元/㎡
16.27%
3月
6721元/㎡
6.94%
4月
6503元/㎡
22.27%
5月
6505元/㎡
22.24%
6月
6549元/㎡
21.72%
7月
6501元/㎡
22.29%
8月
6388元/㎡
23.64%
9月
7043元/㎡
15.64%
10月
7136元/㎡
9.21%
11月
6692元/㎡
13.01%
12月
6013元/㎡
20.96%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7587元/㎡
0%
2023年
7608元/㎡
0.28%
2024年
6013元/㎡
20.96%
2025年
6721元/㎡
11.77%
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