桦林新区
桦林新区
6600 元/㎡
2005
住宅
商品房住宅
单位自建
魁玉路29-133号(奇),鲁玉街321-330,350-359号,机场路65,199,207,215号
单位自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

36个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是魁玉路,57路、59路、73路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.5

初中

8.8

38个

附近幼儿园

14个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是峰华小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

8.5

新旧程度

7.7

停车便捷

7.6

物业服务

8.0

40.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

桦林新区

魁玉路29-133号(奇),鲁玉街321-330,350-359号,机场路65,199,207,215号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.3

餐饮服务

7.7

银行金融

7.8

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南尧新都汇,约2244米;最近的综合医院是烟台市烟台山医院(南院区),约2044米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6600元/㎡
15.31%
2月
6600元/㎡
22.99%
3月
6600元/㎡
22.04%
4月
8106元/㎡
28.88%
5月
7940元/㎡
30.33%
6月
7810元/㎡
31.47%
7月
7723元/㎡
32.24%
8月
7700元/㎡
32.44%
9月
7700元/㎡
32.44%
10月
7660元/㎡
32.79%
11月
6926元/㎡
39.23%
12月
6600元/㎡
28.12%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11397元/㎡
0%
2023年
9182元/㎡
19.43%
2024年
6600元/㎡
28.12%
2025年
6600元/㎡
0%
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