- 桦林新区
- 6600 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 魁玉路29-133号(奇),鲁玉街321-330,350-359号,机场路65,199,207,215号
- 单位自管
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是魁玉路,57路、59路、73路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.8
38个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是峰华小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
桦林新区
魁玉路29-133号(奇),鲁玉街321-330,350-359号,机场路65,199,207,215号





生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南尧新都汇,约2244米;最近的综合医院是烟台市烟台山医院(南院区),约2044米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6600元/㎡
15.31%
2月
6600元/㎡
22.99%
3月
6600元/㎡
22.04%
4月
8106元/㎡
28.88%
5月
7940元/㎡
30.33%
6月
7810元/㎡
31.47%
7月
7723元/㎡
32.24%
8月
7700元/㎡
32.44%
9月
7700元/㎡
32.44%
10月
7660元/㎡
32.79%
11月
6926元/㎡
39.23%
12月
6600元/㎡
28.12%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11397元/㎡
0%
2023年
9182元/㎡
19.43%
2024年
6600元/㎡
28.12%
2025年
6600元/㎡
0%
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