- 八一花园
- 8006 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台新桥集团有限公司
- 只楚路
- 山东太平洋物业管理公司
小区概述
地段交通
8.2 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.0
55个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.1 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
八一花园
只楚路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
7.8
银行金融
9.2
暂无
购物中心
7个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8977元/㎡
8.94%
2月
8977元/㎡
0.08%
3月
8006元/㎡
8.67%
4月
8866元/㎡
32.22%
5月
8940元/㎡
31.66%
6月
8810元/㎡
32.65%
7月
8723元/㎡
11.73%
8月
8700元/㎡
11.96%
9月
8700元/㎡
11.96%
10月
8660元/㎡
12.37%
11月
8500元/㎡
13.99%
12月
8977元/㎡
0.38%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13081元/㎡
0%
2023年
8943元/㎡
31.63%
2024年
8977元/㎡
0.38%
2025年
8006元/㎡
10.82%
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