- 海润豪景
- 3760 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 山东南山建设发展股份有限公司
- 烟汕线
- 烟台南山物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海润豪景位于烟台龙口区龙口板块,开发商是东海房地产开发有限公司,该小区竣工于2009年;小区有17栋楼房,建筑面积约为200000㎡,占地面积约为113000㎡,容积率约为1.77;小区户型面积分为38.74㎡左右到61㎡左右的一居室,73㎡左右到80㎡左右的两居室,115㎡左右到135㎡左右的三居室,195.9㎡左右的四居室。小区优缺点
优点- 小区内全部都是电梯房,居民日常上下楼比较方便;
- 小区内楼栋间距较大,低层房屋也有较好的采光性。
缺点- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
- 小区距离商场较远,居民日常购物不太方便;
- 小区竣工于2009年,房龄较老。
地段交通
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
岭海站-公交站距离小区约671m,这里途经龙口22路、龙口7路公交车,居民日常可以乘坐公交出行;小区距离林海路约1.1km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
6.0 总分
高于62%
本商圈小区
学前
6.3
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
暂无
附近小学
1个
附近初中
徐福街道中心幼儿园距离小区大约2.2km,该幼儿园是一所私立幼儿园;北李完小距离小区约4.6km,该校是一所私立小学;烟台市南山职业技术学校距离小区约2.3km,该校是一所私立学校;总体来看,小区周边教育资源比较薄弱,居民子女上下学多有不便。
居住品质
8.4 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿化面积比较大,植被比较茂盛;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有健身设施、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区内卫生会及时的打扫,路面几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。

建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,户型方正;楼栋外立面主要以白色和灰色为主色调,色彩分明;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,楼栋外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。

楼栋分布
小区楼栋数为17栋,建筑面积约为200000㎡,占地面积约为113000㎡,容积率约为1.77;小区户型面积分为38.74㎡左右到61㎡左右的一居室,73㎡左右到80㎡左右的两居室,115㎡左右到135㎡左右的三居室,195.9㎡左右的四居室;主推73㎡左右到82㎡左右的两居室;小区楼栋之间距离在70m到140m左右,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为东门、西北门;东门临近润海路,西北门临近沿海路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1851户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 1.77
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生比较及时,小区环境比较干净;物业对小区楼栋的维护比较及时,目前没有明显的脱落现象;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内安装有监控摄像头,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 山东诚德国际物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月,地下150.00元/月
海润豪景
烟汕线





生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源比较薄弱,目前并没有大型的商场,居民日常购物不太方便;小区周边餐饮店比较多,一家人海鲜饭店距离小区约1.5km,朵朵朝鲜族饭店距离小区约1.6km,居民周末可以和朋友在外聚餐;三信超市(高尔夫壹号店)距离小区约453m,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
东海医院距离小区约2.5km,居民平常生病时可以来此看病;新海诊所距离小区约760m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;康华大药店距离小区约932m,距离较近,居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
6个
餐饮
2个
银行
东海•金街市场距离小区约1.5km,这里菜品种类比较丰富,居民日常可以来此采买;中国电信天翼(东海名居营业厅)距离小区约1.6km,中国联通(东海名居营业厅)距离小区约1.7km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国建设银行(东海分理处)、龙口农商银行(四农社区金融服务)距离小区约2.5km,距离较近,居民日常存取款比较方便。
公共资源
休闲娱乐
王朝电竞距离小区约2.5km,居民周末可以到这上网放松一下;锦星台球俱乐部距离小区约2.5km,居民周末可以约朋友来此切磋球技;月亮湾洗浴中心KTV距离小区约2.3km,居民周末可以到这上网放松一下;达人健身距离小区约2.5km,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3622元/㎡
14.49%
2月
3680元/㎡
8.66%
3月
3760元/㎡
14.45%
4月
4621元/㎡
5.19%
5月
4813元/㎡
5.29%
6月
4250元/㎡
18.11%
7月
4262元/㎡
20.54%
8月
4235元/㎡
22.7%
9月
4251元/㎡
20.78%
10月
4253元/㎡
18.4%
11月
4256元/㎡
18.03%
12月
4241元/㎡
6.38%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4688元/㎡
0%
2023年
4530元/㎡
3.37%
2024年
4241元/㎡
6.38%
2025年
3760元/㎡
11.34%
海润豪景问答
海润豪景周边小区房源
海润豪景同区域房源推荐