- 积金山小区
- 5070 元/㎡
- 2008-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 永安街128号
- 单位自管
小区概述
小区介绍
积金山小区位于福山区老福山区板块,小区由单位自建,于1998年竣工;小区为多层商品房住宅,共有27栋楼,容积率约为2,小区户型面积有57㎡-155㎡左右的2居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区整体环境一般。小区临近振华购物广场(福海路店),周边生活配套完善,居民生活便利。小区优缺点
优点- 距小区1.6km左右有烟台市福山区人民医院,方便居民就医;
- 小区距离408m左右有振华购物广场(福海路店),居民购物方便。
缺点- 小区于1998年竣工,房龄较老;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离寰宇小区公交站约128m,本站停靠公交车有308路、308路蔡家夼等;福海路文昌街南公交站距离小区约287m,停靠7路、31路、31路高疃区间等公交车,居民乘坐公交出行比较方便。小区距离福海路与永安街交叉口约263m,居民自驾出行方便。
附近学校
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.8
小学
8.5
初中
8.0
78个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离亲谦幼儿园约462m,是一所私立幼儿园。小区距离烟台市福山区崇文街小学约597m,该学校为一所公立学校。小区距离中国烟台赫尔曼格迈纳尔中学约762m,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
6.2
环境概况
小区楼栋前后有绿化带,里面种有树木和草坪花草,物业对绿化维护情况较好,中心有凉亭,方便居民纳凉休憩;小区内有活动中心,有健身器材和滑梯等设施,平时有较多业主在此锻炼,孩子在此玩乐,小区生活氛围较好。

建筑特色
小区建筑风格简约大方,户型方正,阁楼都做了防水;小区楼龄较老,但物业维护及时,楼栋外立面没有破损脱落现象。

楼栋分布
小区为多层商品房住宅,共有27栋楼,容积率约为2,小区户型面积有57㎡-155㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有5个出入口,北1门、北3门临近永安街;北门位于兰州牛肉面的南侧;北2门位于阿煜超市的东侧;停车场位于润东物资公司的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2008-09
总户数
- 2576户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 休闲凉亭。
物业服务
小区内的绿植、草地会定期修剪,会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好,每天会清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、绿化带内的卫生,但有时也会有垃圾清理不及时的情况,有待改善。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,外来车辆进出需要进行登记。小区门口没有电子门禁,外来人员有时不需要进行登记。小区内有监控分布,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.25元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
积金山小区
永安街128号





生活配套
9.0 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
191个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区距离408m左右有振华购物广场(福海路店),居民日常休闲购物比较方便。距小区687m左右有大润发(福海路店),方便居民日常采购。距小区25m左右有渝香苑川菜(福山店),方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区1.6km左右有烟台市福山区人民医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区197m左右有积金山中医诊所,居民如有感冒发烧等可以来此就诊。小区周边药店较多,距小区113m左右有金康大药房(腾安店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
100个
餐饮
13个
银行
距离小区约1.1km处有青润市场,居民平时买菜比较方便。小区附近约68m处有烟台农商银行(三里店分理处),居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约498m处有中国联通(城西社区营业厅)、中国移动社区服务站(永安店),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.2km左右是烟台市公安局福山分局河滨路派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.6km左右有纪念堂公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约349m有音硕量贩KTV,可以满足居民的唱歌娱乐需求。小区附近约440m有金字塔国际影城(振华购物广场福海路店),居民看电影比较方便。距小区427m左右有太阳部落健身(振华购物广场福海路店),方便居民运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4938元/㎡
18.7%
2月
4938元/㎡
28.6%
3月
5070元/㎡
27.05%
4月
6803元/㎡
5.37%
5月
6353元/㎡
9.91%
6月
6315元/㎡
6.19%
7月
6162元/㎡
10.23%
8月
5195元/㎡
20.31%
9月
5058元/㎡
14.7%
10月
4981元/㎡
14.97%
11月
4964元/㎡
13.41%
12月
4938元/㎡
15.31%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7366元/㎡
0%
2023年
5831元/㎡
20.84%
2024年
4938元/㎡
15.31%
2025年
5070元/㎡
2.67%
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