- 祥云小区
- 6600 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台市福霖居房地产开发有限公司
- 太华路
- 自主物业
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小区概述
地段交通
8.7 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.9 总分
高于74%
本商圈小区
学前
10.0
小学
9.3
初中
8.3
86个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.3 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
6.8
44.2%
绿化率
1.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
祥云小区
太华路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.3 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
3个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6580元/㎡
6.97%
2月
6600元/㎡
8.33%
3月
6600元/㎡
7.47%
4月
7026元/㎡
11.41%
5月
6940元/㎡
12.5%
6月
6930元/㎡
12.62%
7月
6923元/㎡
12.71%
8月
6900元/㎡
13.0%
9月
6861元/㎡
13.49%
10月
6818元/㎡
14.03%
11月
6539元/㎡
17.55%
12月
6574元/㎡
11.21%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7931元/㎡
0%
2023年
7404元/㎡
6.64%
2024年
6574元/㎡
11.21%
2025年
6600元/㎡
0.4%
祥云小区问答
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