- 仁隆花园
- 5433 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台市福山区物资发展有限公司
- 南苑街95号
- 烟台市福山区仁隆花园物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.7 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.3
小学
8.4
初中
8.0
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.5 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
7.2
物业服务
8.6
40.0%
绿化率
1.51
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
仁隆花园
南苑街95号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
2个
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5019元/㎡
1.8%
2月
5326元/㎡
0.04%
3月
5433元/㎡
10.48%
4月
6012元/㎡
23.82%
5月
6399元/㎡
18.92%
6月
6031元/㎡
21.2%
7月
5653元/㎡
27.46%
8月
5038元/㎡
35.35%
9月
5063元/㎡
35.03%
10月
5027元/㎡
35.49%
11月
4923元/㎡
36.83%
12月
5013元/㎡
24.65%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7892元/㎡
0%
2023年
6653元/㎡
15.7%
2024年
5013元/㎡
24.65%
2025年
5433元/㎡
8.38%
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