- 雪玉花苑
- 8044 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台市雪玉置业发展有限公司
- 南大街150号
- 烟台市中泰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.6 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.2
55个
附近幼儿园
15个
附近小学
20个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.1
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
42.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
雪玉花苑
南大街150号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.3
餐饮服务
8.1
银行金融
9.2
3个
购物中心
10个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8311元/㎡
15.48%
2月
8341元/㎡
14.44%
3月
8044元/㎡
18.25%
4月
9623元/㎡
9.52%
5月
9088元/㎡
14.39%
6月
8580元/㎡
19.16%
7月
9530元/㎡
10.2%
8月
9304元/㎡
12.33%
9月
9061元/㎡
14.62%
10月
8593元/㎡
19.03%
11月
8304元/㎡
21.75%
12月
8293元/㎡
15.63%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10612元/㎡
0%
2023年
9829元/㎡
7.38%
2024年
8293元/㎡
15.63%
2025年
8044元/㎡
3.0%
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