小区周边公交线路较多，距离小区约240m是惠安小区公交站，可乘坐15路、44路、46路、59路和73路等公交。距离小区540m左右是益佰口腔医院（大东夼）公交站，可乘坐15路、44路、46路和59路等公交。小区西邻通世路，居民自驾出行方便。

小区周边教育配套齐全，距离小区140m左右有烟台星宇幼儿园一园，是一所私立幼儿园。距离小区270m左右是惠安小学，该学校是一所公办小学。距离小区810m左右是烟台市芝罘区军民小学，是一所公办小学。距离小区460m左右是烟台青华中学，该学校是一所全日制中学。

小区内部绿化环境较好，绿化率为35%。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有广场，居民饭后可以来此活动。小区内设有健身设施和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主。小区于2001年竣工，房龄较老，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由65栋多层和高层住宅楼组成，容积率为1.2。小区有38㎡—52㎡左右的一居室、63㎡—77㎡左右的两居室和81㎡—95㎡左右的三居室，均为一梯两户和一梯三户。小区整体户型偏小，楼间距大，采光效果好。

小区有西门、南门、西北门、西北1门、西4门和停车场共6个出入口。小区西门、西北门、西北1门、西4门和停车场出入口靠近通世路。南门出入口靠近通世南路。

小区物业费为0.35元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对区内植被进行修剪，对社区公共设施维护及时。小区于2001年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区680m左右是南尧新都汇，能够满足居民的购物消费需求。距离小区150m左右是德信超市，距离小区170m左右有烟酒超市，能够满足居民日常用品的购买需求。距离小区240m左右是常春大酒店（惠安店），距离小区300m左右是江上渔家（惠安店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区820m左右是烟台市烟台山医院（南院区），该医院是一家综合医院。距离小区3.9km左右是烟台毓璜顶医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区160m左右是徐淑萍诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区140m左右是蒸喜堂医药连锁，居民平时可以去购药。

距离小区260m左右是惠安农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区190m左右是中国工商银行（烟台芝罘支行惠安小区分理处），距离小区约430m处是兴业银行（富有花园社区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约250m处有中国移动营业厅，距离小区400m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.6km左右是南尧公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区3.5km左右是伯乐公益图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区480m左右是芝罘区人力资源和社会保障局，距离小区约970m处是世回尧街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区330m左右是吉悦推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区670m左右是大地影院（南尧新都汇店），居民周末可以去看电影。距离小区约720m是宝乐迪（新都汇店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.3km左右是开心酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。

小区整体户型偏小，北侧紧靠烟台青华中学，在此工作的年轻群体可以选择38㎡—52㎡左右的一居室和63㎡—77㎡左右的两居室，房屋面积小，总价相对较低。家庭住户可以选择81㎡—95㎡左右的三居室，可以三代人居住，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，能够满足居民的生活需求。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

单身上班族可以整租38㎡—52㎡左右的一居室，也可与同事合租63㎡—77㎡左右的两居室，可分摊房租费用，租金相对较低。家庭租户可以选择整租63㎡—77㎡左右的两居室或81㎡—95㎡左右的三居室，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区房龄较老，影响居民居住舒适度。周边教育配套成熟，孩子上下学方便。小区周边商业配套完善，居民生活方便。小区车位紧张，居民停车不方便。小区居民之间关系较好，邻里和睦。

小区居民以周边的工作人群和陪读的家庭为主，居民整体素质较高。小区有三代人居住的家庭，老人来帮忙照顾孩子。小区居民相处融洽，居住氛围较好。