- 福利莱小区
- 5568 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台东华投资发展有限公司
- 北二路
- 烟台同福物业管理有限公司
小区概述
地段交通
9.3 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是崇文街(仁爱口腔)，31路、31路高疃场站区间线、323路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.5 总分
高于87%
本商圈小区
学前
9.8
小学
8.8
初中
8.0
80个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是福山区东华小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.3
新旧程度
7.6
停车便捷
7.4
物业服务
7.6
40.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
福利莱小区
北二路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
10.0
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是振华购物广场(福海路店)，约932米；最近的综合医院是烟台仁济泌尿外科医院，约880米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5442元/㎡
24.3%
2月
5461元/㎡
20.79%
3月
5568元/㎡
16.12%
4月
6504元/㎡
21.95%
5月
6696元/㎡
18.93%
6月
6698元/㎡
15.89%
7月
6858元/㎡
8.86%
8月
6571元/㎡
12.35%
9月
6479元/㎡
12.34%
10月
5864元/㎡
19.59%
11月
5867元/㎡
22.54%
12月
5674元/㎡
24.43%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8341元/㎡
0%
2023年
7508元/㎡
9.99%
2024年
5674元/㎡
24.43%
2025年
5568元/㎡
1.87%
福利莱小区问答
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