距离小区约166m处有天泰学府壹号东站 - 公交站，52路、561路、605路公交车停靠此站，距离小区约520m处有海澜路(艾多美中国总部) - 公交站，51路、561路、605路公交车停靠此站，距离小区约520m处有天泰学府壹号 - 公交站，52路、62路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离纬五路约560m，自驾出行十分方便。

距离小区约3km处有东海岸伟才幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园，距离小区较远；距小区约407m处有高新区实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.2km处有烟台高新区实验中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区距离幼儿园较远，距离小学和中学较近，居民子女上小学和中学方便，上幼儿园不便。

小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内绿植种类较多；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较优美舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以红色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2021年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约2.51，总共约18栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有68㎡-113㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区主出入口西北门位于海澜路21号(实验小学南邻)，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约3.8km处有太平洋广场(北关大街店)，是一家综合型购物中心，距离小区较远；小区距离约1.5km处有家家悦(烟台兴盛铭仕店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约211m处有一号便利店(海澜路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离距离医院较远，居民就医不便；距离小区约351m处有晓娜中西医结合诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约350m处有金康大药房(启铭店)，居民可在此买药。

小区距离菜市场较远，居民去菜市场买菜不便；小区约1.4km处有中国农业银行(烟台高新区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.4km处有中国联通(高新区营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.8km处有辛安河健康主题公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.2km处有马山街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约2.7km处有海岸之声量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约3.7km处有耀莱成龙国际影城(烟台牟平店)，居民可在此观看电影；距离小区约4.6km处有舍瑜伽(熙岸店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约2.8km处有莱维健身，居民可在此健身。小区周边休闲娱乐资源匮乏，居民去休闲娱乐场所休闲不便。