恒大御山华府小区经纪人解读
刘晓辉
2020-04-29
伽佰俐房产
「轨道交通」
小区位于莱山区金斗山路与金堡路交汇处往西300米处。，现有站点562 569 50 k62路公交车。
「小区户型」
小区均为1梯2户南北通透。主推户型为130平米大3居及108平米3室2厅1卫大三居。适合刚需改善
「小区设施」
恒大的皇家园林是独一无二的。楼间距100米，小区内部标配恒大电影城。小区内部有人工湖，健身房，游泳馆
「生活配套」
恒大位于莱山中心东南方向。离银座宝龙佳世客大型商超4km，小区内部配备恒大影视城超市。
「房屋品质」
由全国排名前三的大开发商恒大操盘，房屋于2021年10月份之前精装修交付。小区建筑质量非常高。
「小区不足」
目前是期房。车位配比不足。
苏萌萌
2020-11-19
烟台宝华地产
「轨道交通」
小区位于莱山区金斗山路与金堡路交汇处往西300米处。现有站点562 569 50 k62公交车
「小区户型」
小区目前二期加推16层小高层。面积105平到112平，三居室是主力户型。户型方正，南北通透。
「小区设施」
恒大的皇家园林是独一无二的，楼间距100米。小区内部标配恒大电影城，小区内部有人工湖，健身房，游泳馆
「生活配套」
小区自带9000平恒大影城和1.5万平商业。离佳世客，振华银座大约三公里，商业配套非常繁华。
「房屋品质」
由恒大操盘2021年底和2022年分批次精装交房，2000元每平的装修标准。
「小区不足」
属于莱山南部，位置比较偏南。
吕恩鹏
2020-09-03
圈子房地产
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透户型，在售面积有80-104-112-125-130-143平米的
「小区设施」
小区百米楼间距，小区中央2000平米的静谧湖面，后期老人孩子娱乐的场所
「生活配套」
项目向北3公里内是佳世客商业圈，吃喝玩乐一条龙，向西一公里内，银座宝龙商业圈
「房屋品质」
由大牌开发商恒大操盘，23年底统一精装交付，装修标准每平米2000元，进马路一排装有三层中空隔音玻璃
「小区不足」
小区交房时间比较晚，着急住的有点紧张
孔雪梅
2020-12-03
德成房地产
「轨道交通」
小区位于金堡路与金斗山路西300处，现有站点562.569.50.公交车
「小区户型」
小区为一梯两户南北通透，户型130平和108平，三居室户型，适合刚需改善
「小区设施」
恒大的园林设计，楼间距宽，有恒大影城，小区有人工湖，健身房
「生活配套」
自带9000平恒大影城和1.8万平商业，离佳世客振华银座大约三公里，商业配套繁华
「房屋品质」
恒大操盘，精装修交付
「小区不足」
目前是期房，车位配比不足
吴帅宗
2020-10-31
德成房地产
「小区户型」
在售18层小高层，精装房，面积88平105平129平，129平纯南北通透，所有户型南北通，采光好。
「小区设施」
小区车位配比1:1，小区内设有喷泉凉亭，儿童游乐设施，跷跷板，秋千，木马等以及老年健身娱乐器材。
「生活配套」
小区楼下有菜市场，2公里范围内，振华，银座，佳世客以及芳华园市场。
「房屋品质」
外墙体采用干挂石材，防潮防湿，玻璃为三层中空玻璃，隔音效果好。
「小区不足」
小区位于莱山区南侧，相对较偏。
