- 林昌天铂
- 7358 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 盼盼路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
林昌天铂位于西市区域西市板块。小区由营口市万富昌房地产开发。容积率约为1.67,小区共有约24栋楼。小区主推户型有129㎡左右的3居室以及134㎡左右的4居室,主要适合改善型人群。小区绿化率约为30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区周边有医院,居民就医较为便利。
缺点- 小区绿化率约为30%,小区绿化面积较小;
- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区218m左右有保利五月花公交站,19路、营鲅城际公交车途经该公交站点,距离小区238m左右有保利五月花(热电集团)公交站,19路、238路公交车途经此站,距小区约338m有第三医院公交站,238路公交此途经此站,小区临近学府路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.5
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距小区约60m处有五月花幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约1.3km处有营口理工学院附属小学,是一所公办小学;距离小区1.3km左右有营口市体育中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%,绿化面积不大,环境一般。小区内景观层次相对较为丰富,有花园、林园和绿地,林园有专门的绿化人员,负责及时修剪美化园林,确保园区美观。小区内还有凉亭、长椅,可供居民休息使用。但是小区景观数量不多,绿化有待改善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外立面采用米黄色涂料为主,建筑风格简约大气不失细节,提高了小区的品质感。物业维护及时,外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.67。小区共24栋住宅楼,小区主推户型有129㎡左右的3居室以及134㎡左右的4居室。
出入口
小区主要出入口位于老边区海澜街与盼盼路交叉路口东北侧,居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 第一物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
林昌天铂
盼盼路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
2个
便利店
营口爱琴海购物公园(东海大街店)距离小区大约412m,方便小区居民逛街购物;惠丽超市距离小区大约159m,方便小区居民购买物品;美蛙鱼头(盼盼路店)距离小区大约77m,方便小区居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
9个
专科医院
营口市第三人民医院距离小区约408m,是一所综合医院,方便居民就医。智胜社区卫生服务站距离小区约799m,可以解决居民的基本健康问题。老边大药房(君汇分店)距离小区约723m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
27个
餐饮
12个
银行
距离小区1.1km左右有中天农贸超级市场,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求。小区出门1.1km左右有中国农业银行(营口华业支行),办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约1km是中国联通(富甲天下营业厅),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
营口市西市区滨海街道办事处距离小区大约2.1km,距离较近,方便小区居民办理相关业务;南湖派出所距离小区大约1.8km,能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区附近约1.6km有星河歌厅KTV,距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约595m有营口恒大影城(绿洲店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。距小区592m左右有万豪国际健身俱乐部,健身设备齐全,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7428元/㎡
5.08%
2月
7378元/㎡
2.27%
3月
7289元/㎡
4.57%
4月
7317元/㎡
3.29%
5月
7358元/㎡
8.85%
6月
6283元/㎡
31.93%
7月
5770元/㎡
26.61%
8月
6561元/㎡
12.66%
9月
7721元/㎡
14.11%
10月
7814元/㎡
17.56%
11月
7654元/㎡
12.79%
12月
7441元/㎡
3.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7443元/㎡
0%
2022年
7223元/㎡
2.96%
2023年
7441元/㎡
3.02%
2024年
7358元/㎡
1.12%
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