- 铂海院子
- 10944 元/㎡
- 暂无数据
- 别墅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新海大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
铂海院子位于西市区西市板块,由五矿建设(营口)恒富置业有限公司开发完成;小区于2020年交房,房龄较新,由低层组成,容积率1.01左右;小区户型面积有118㎡-165㎡左右的3-4居室,适合改善型用户购买;小区绿化率约35%,环境较好;樱溪公园距离小区比较近,居民可在此散步、遛弯。小区优缺点
优点- 小区绿化率在35%左右,环境较好;
- 小区于2020年交房,房龄较新。
缺点- 万达广场(营口店)距离小区远,居民购物不方便;
- 营口市第三人民医院距离小区远,居民就医不方便。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新海大街·澄湖西路口公交站距离小区约319m(该站停靠236路),新海大街西段公交站距离小区约329m(该站停靠236路),居民乘坐公交车出行比较方便;新海大街/澄湖西路(路口)距离小区约140m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
暂无
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
中天幼儿园距离小区约3.2km,这是一所私立幼儿园;营口理工学院附属小学距离小区约4km,这是一所公立学校;辽宁省实验中学营口分校距离小区约3.4km,这是一所公立学校;从幼儿园到中学距离小区都比较远,孩子们上学不太方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种植着树木和灌木,供居民观赏和夏日纳凉;小区物业会对植被进行定期的修剪,植被外形比较整齐;小区道路平坦,适合居民在小区内散步、遛弯;保洁阿姨每天都会对小区进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮;小区外立面由白色和黑色组成,色彩搭配较为合理,给人的感觉较为舒适;楼栋外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区于2020年交房,房龄较新,由低层组成,容积率1.01左右;小区户型面积有118㎡-165㎡左右的3-4居室,适合改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于新海大街与澄湖西路交叉口处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区内监控范围较广,监控设施完善,小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 营口五矿悦居物业有限公司
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
铂海院子
新海大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
万达广场(营口店)距离小区约7.2km,距离小区远,居民日常逛街购物不方便;双莹便利超市店距离小区约129m,该超市商品齐全,居民可来此购买生活用品;豪生阁中餐厅距离小区约377m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
营口市第三人民医院距离小区约3.9km,距离小区远,居民就医不方便;灵兰医馆距离小区约1.3km,居民出现常见的疾病可以在此就医;顺益堂大药房距离小区约3.1km,距离小区稍远,居民买药不太方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
中天农贸超级市场距离小区约3.3km,距离小区远,居民日常买菜不方便;营口沿海银行(自贸区支行)距离小区约1.5km,居民办理日常的财务业务比较方便。
公共资源
樱溪公园距离小区2.4km左右,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;营口市政府距离小区2.6km左右,距离小区远,居民办理相关事宜不太方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,中影国际影城(明湖广场店)距离小区约2.1km,居民看电影方便;斜杠网咖距离小区约3km,距离小区远,居民上网、玩游戏不太方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7222元/㎡
22.53%
2月
7918元/㎡
15.03%
3月
8077元/㎡
7.56%
4月
10406元/㎡
25.8%
5月
10944元/㎡
33.84%
6月
10944元/㎡
26.81%
7月
9204元/㎡
12.02%
8月
8985元/㎡
12.53%
9月
9036元/㎡
7.02%
10月
8702元/㎡
6.18%
11月
8695元/㎡
6.28%
12月
8287元/㎡
8.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8834元/㎡
0%
2022年
9045元/㎡
2.39%
2023年
8287元/㎡
8.38%
2024年
10944元/㎡
32.06%
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